律师分析： 不能。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等...查看全文

法律分析:不能。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

律师解答： 不能。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等...查看全文

律师分析： 二手房的买卖也叫房地产买卖，分房产部份和地产部份，两都不可分开交易，所以，完整的房地产产权应有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，《国有土地使用权证》也就是俗称的“土地证”。 一些地区如重庆从2005年就就实行了两...查看全文

法律分析:现在还有土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件、是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。法律依据:《中华人民...查看全文

法律解析： 城市房屋是房地合一的，仅有房产证;农村房屋只有土地使用证，无房产证。因此，有没有土地使用证需要依据实际情况而定。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的...查看全文

农村现在仍需要土地使用证，它是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证是非常重要的物权，对于房地产的转让和完整性至关重要。缺少土地使用证将导致不动产物权不完整、房产价值缩水等问题。办理土地使用证相对简单，只需按要求提交相关材料证明即可...查看全文

法律解析： 材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 二手房的买卖也叫房地产买卖，分房产部份和地产部份，两都不可分开交易，所以，完整的房地产产权应有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，《国有土地使用权证》也就是俗称的“土地证”。 一些地区如重庆从2005年就就实行了两...查看全文

二手房现在没有土地证了，房屋所有权证与土地使用证已合为不动产登记证。县级以上政府部门负责房地产和土地管理，将两证载入房地产权证书，简化了登记流程提高了效率。...查看全文

法律分析：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。《土地管理法》 单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使...查看全文

以前的老房子没土地证需要按以下进行补办：需要先到村委会出证明，证明该土地是属于你们家的。村集体土地，只能分配给户口，在村里的人使用，需要看一下户口是否在村里。如果户口在村里，你就带上村里开的证明，到国土部门办理宅基地土地证。...查看全文

法律解析： 现在都是不动产权证了两证合一了，国土局都已经停止对个人办理土地证了。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用...查看全文

法律解析： 现在都是不动产权证了两证合一了，国土局都已经停止对个人办理土地证了。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用...查看全文

购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。具体流程如下：1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证...查看全文

法律分析：现在结婚证并不是一定要回当地办理，只需要到其中任何一方当事人的户口所在地的婚姻登记机关就能够办理结婚登记，办理结婚登记一定携带法律规定所必须具备的证明材料。法律依据：《婚姻登记管理条例》第...查看全文

法律分析:1953年的土地证现在无效了。我国的土地现在只有国家或者集体所有两种形式。1953年颁发的《土地房产所有权证》是当时政府根据《中华人民共和国土地改革法》颁发的，当时实行的是土地私有制。法律依据:...查看全文

法律分析:现在办土地使用证初始登记的在60日内办理完毕；变更所有权、使用权登记的在30日内办理完毕；其他权利登记及变更登记的在15日内办理完毕。以上办理时间必须材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件。...查看全文

法律解析： 划拨土地的房子能办土地证：划拨土地的房子办理土地使用权证需要先跟划拨土地的人民政府签订土地出让协议，并且足额补交完土地出让金后才能去行政主管部门办理土地使用权证。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出...查看全文