律师分析： 一、即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了首付款，购房者也是可以选择退房的，但因为购房者个人原因选择退房，需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任，并赔偿开发商相关的利息等损失。 二、房屋买卖过程中的一...查看全文

律师解答： 一、即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了首付款，购房者也是可以选择退房的，但因为购房者个人原因选择退房，需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任，并赔偿开发商相关的利息等损失。 二、房屋买卖过程中的一...查看全文

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定...查看全文

法律分析:买房首付款交了一般不能退。在未出现约定退房事由与法定退房事由的情况下，购房者不得随意解除房屋买卖合同；购房者确确实实不能继续履行房屋买卖合同的可以与售房者协商进行解除，但需要承担相应的违约责任。法...查看全文

即便是购房者于开发商签订了认购合同、缴纳了首付款，购房者也是可以选择退房的，但因为购房者个人原因选择退房，需要根据与开发商签订的购房合同的违约条款承担违约责任，并赔偿开发商相关的利息等损失。房屋买卖过程中的一些不规范操...查看全文

律师解答： 买房人死亡的，其遗产按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定顺序进行继承，继承人可以决定是否继续履行买房合同，若要退便要承担合同约定的一定数额的违约赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一...查看全文

律师解答： 1、开发商的原因： 如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的。此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 ...查看全文

首付款交了不能退，如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。一、解除认购协议要赔偿违约金吗解除...查看全文

法律分析： 首付款交了不能退，如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零...查看全文

律师分析： 首付款交了不能退，如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。...查看全文

法律分析:交了首付能退房。双方可以协商一致解除购房合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条_x000D_ 当...查看全文

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。...查看全文

首付交了房子可以退。交了首付后可以要求退房，但如果是出于自身原因不想买房了，那退房时需要承担违约责任。首付款的性质是预付款，如果想退房的话，那首付款是可以让对方退回的，但是如果是自身原因不想买房，那买方需要赔付违约金。...查看全文

能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定，因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照...查看全文

法律解析： 交了首付款签了合同后如果出现了法定的退房情形是可以退房的。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，...查看全文

法律分析:交了首付款签了合同后如果出现了法定的退房情形是可以退房的。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机...查看全文

本文介绍了购房首付款已交时是否可以退房及退款的相关知识。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条和《商品房销售管理办法》第七条的规定，购房者可以随时签订合同，但需注意交房时间及逾期交房后违约责任的规定，以及房屋面积的计算计价方式...查看全文

律师解答： 首付款交了不能退，如执意要退则需要赔付违约金及出卖人其他实际损失，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

本文探讨了房屋买卖中的首付后是否能退房、纠纷的起诉地点以及私下签协议的有效性问题。根据民法典和民事诉讼法的规定,当事人一方不履行合同义务或不符合约定,应承担违约责任。若明确表示不履行或以行为表明不履行,对方可在履行期限届满前请求其...查看全文