法律分析:房屋没有证属于合法建筑的拆迁有赔偿，应由房地产管理部门确认该房屋的合法拥有或经有关部门认定合法性，属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁没有赔偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二十四条...查看全文

法律分析:房屋拆迁没产权属于合法建筑的按国土部门房屋测绘数据赔偿，房屋没产权属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的不予赔偿，房屋没产权属于未超期临时建筑的予以适当赔偿。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

房屋没有产权证或者证件不齐全的房屋，不等于违章建筑，不等于可以无偿强制拆除。拆迁时，根据当地的政策，应根据实际情况，综合分析考量，准确定性，稳妥处置给予适当的赔偿。一、购买没有房产证的房子怎么签合同没有产权...查看全文

房屋拆迁补偿的计算方法：房屋拆迁补偿价格=（基准地价乘以容积率修正系数+基准房价）乘以被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置为新价格。非住宅拆迁价格=区位价格乘以容积率调整系数乘以原房屋用途调整系数，乘以规划用途调整系数，乘以建筑面积...查看全文

房屋拆迁有下列赔偿方式：1、货币补偿。这是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额；2、产权置换。是指依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权...查看全文

律师解答： 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁...查看全文

法律解析： 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁...查看全文

法律解析： 不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁...查看全文

拆房子的补偿标准：1、对于被征收房屋面积价值的补偿；2、对房屋征收引起的临时搬迁，临时安置补偿；3、补偿因房屋征收给大家造成的停产、停业的损失。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开...查看全文

租赁房屋的拆迁补偿根据不同情况而定，解决办法需协商一致。若无协议，拆迁人应进行产权调换；若有协议，拆迁人应给予补偿。货币补偿已考虑非住宅性质，不再支付停业停产损失费用。...查看全文

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权...查看全文

农村房屋建设补偿问题：农村房屋修建走正规程序但无房产证，房主需通过政府机关证明来获得补偿。根据《土地管理法》，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费。征收耕地的补偿费为前三年平均年产值的6-10倍，安置补助费为...查看全文

房产证对拆迁补偿有重要影响，不论有无土地证，只要有房产证，国家承认您对房产的所有权利，可获得补偿。土地性质也会影响补偿，出让用地成本高的可能补偿较高，而划拨用地则可能只对房产进行补偿，不考虑地价因素，并且有强制性。划拨用地没有使用...查看全文

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 房子拆迁赔偿按什么算 1、拆迁补偿费用：对被拆迁人房屋损失的补...查看全文

拆扦房屋赔偿标准是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿...查看全文

法律分析： 　　对被征收人给予的补偿包括：１、被征收房屋价值的补偿；２、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；３、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 　　第十七条 　　作出房屋征收...查看全文

律师分析： 房屋拆迁有下列赔偿方式：1.货币补偿。这是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额；2.产权置换。是指依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新...查看全文

拆迁房屋的赔偿包括：（一）房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（二）房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（三）房屋征收奖励...查看全文

房屋拆迁，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定进行补偿，规定的补偿费用如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿《国有土地上房屋...查看全文

律师分析： 房屋拆迁补偿主要是货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所...查看全文