租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理-法律问答|晖律网

1、租户不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。
2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理。
3、可以通过选择向法院起诉，要求解除租房合同，并可要求赔偿，限期搬离等。
一、租赁合同的双方可以随时解除合同吗
租赁合同的双方不可以随时解除合同。如有下列情况也可以进行解除：
1、承租人未经出租人同意转租租赁物的，出租人可以解除合同；
2、租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同；
3 、擅自变更房屋主体和承重结构或者扩建的，在出租人要求的合理期限内不得恢复原状，出租人有权要求解除租赁合同；
4、租人租赁房屋进行非法活动，损害公共利益，出租人可以解除合同；
5、根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。
二、房屋租赁合同违约如何补偿
房屋租赁合同违约可分为出租人违约和出租人违约两种情况，需要分别处理：
1、出租人违约，一般有两种情况：一是出租人后悔不出租房屋，或者要求提前解除租赁合同，出租人拒绝解除合同，要求继续租赁；如果被迫退租，应按合同约定支付违约金。如果没有约定，应赔偿承租人的实际损失，包括装修折旧、可能的收入损失等，但这些都需要证明。如果出租人拒绝维修，承租人有权自行维修，并要求出租人承担相应的费用；
2、如果承租人违反合同，可能有两种情况：一种是延期支付租金。根据合同，出租人有权要求继续支付租金，甚至终止租赁合同。第二，承租人提前退还租金。出租人可以要求终止合同并赔偿损失，或者继续履行合同并继续支付租金。如果承租人未能履行终止合同的程序，承租人可以要求继续支付租金。例如，如果一家购物中心的租户直接搬走，没有履行终止合同的程序，即使租户不使用房屋，他仍然需要支付由此产生的租金。
三、出租人有哪些权利？
出租人的权利主要有：1、收取租金权出租人可以按照约定向承租人收取租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2、对租赁物的转让权出租人对租赁物享有所有权，有权出卖、赠与租赁物。出租人将租赁物转让给第三人，应当通知承租人。租赁合同对新的所有人和承租人继续有效。租赁物转让后，当事人又解除转让合同的，承租人与原出租人恢复租凭关系。3、出租人解除合同的权利按照约定或者依照法律规定，出租人在特定情况下可以解除合同。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。4、租赁物的收回权租赁合同终止时，出租人有权收回租赁物。出租人因过错未受领租赁物的，在租赁物滞留期间，应当承担迟延受领的违约责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理

问租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理

问租户不交房租怎么办?派出所一般怎么处理

问租户不交房租怎么办派出所一般如何处理？

问租户拖欠房租怎么办？派出所如何处置？

问派出所如何处理租户不交房租的问题

问出租房不交租金怎么处理

问日租房派出所怎样办理？

问租房户不出租房屋费怎么办理

问出租房不交租金怎么办

问出租房屋不到派出所备案怎么处罚

问派出所一般怎么处理小偷

问一般打架派出所怎么处理

问打人一般派出所怎么处理？

问偷菜派出所一般怎么处理

问一般打架派出所怎么处理

问打架派出所一般怎么处理

问一般传销派出所怎么处理理？

问一般传销派出所怎么处理理？

问租客不交房租怎么处理？

问一般传销派出所怎么办理？

推荐律师

姜珊