耕地可设立抵押，需签订书面合同并办理抵押登记。根据《民法典》第395条规定，抵押可以包括土地附着物。房屋出租不影响抵押权。根据《民法典》第405条，抵押财产已出租并转移占有，租赁关系不受抵押权影响。根据第406条，抵押期间抵押人可...查看全文

法律分析:耕地能设立抵押。耕地抵押应当签订书面的抵押合同，抵押合同不得违背国家法律规定。耕地抵押抵押时，其地面上的农作物与附着物一并抵押，应当按照规定办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

耕地不可以设立抵押，根据法律规定不可以设立抵押权的财产包括：土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权；所有权、使用权不明或者有争议的财产等。...查看全文

律师分析： 以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要，《中华人民共和国民法典》物权编增加土地经营权的规定,并删除耕地使用权不得抵押的规定。也就是说，耕地使用权可以进行抵押。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十九...查看全文

法律分析:耕地不能抵押，但是耕地的使用权可以抵押。债务人或第三人能够抵押建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等未被法律、行政法规禁止抵押的财产，但土地所有权不能进行抵押。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析:耕地使用权可以进行抵押。以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要，《民法典》物权编增加土地经营权的规定，并删除耕地使用权不得抵押的规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九...查看全文

1、耕地使用权可以进行抵押。2、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交...查看全文

法律分析:耕地使用权能抵押。债务人或第三人能够抵押建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等未被法律、行政法规禁止抵押的财产，但是抵押的财产必须是当事人有权处分的财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

一、耕地使用权能抵押吗 1、可以抵押，但是需要符合一定的条件：用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权；土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权...查看全文

抵押未登记不等于抵押权不存在，只是未设立。符合法律规定的抵押合同有效，抵押权是债权人在债务人不履行债务或实现抵押权时，可就抵押财产优先受偿的权利。...查看全文

抵押未登记只是使得抵押权未设立，抵押合同一般符合法律规定的条件时，可以成立。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者...查看全文

未登记抵押不等于抵押权不存在，只是未设立。只要抵押合同符合法律规定，就能成立。抵押权是指债权人对提供的未移转财产进行担保，债务人不履行时，可以折价或拍卖财产来优先受偿。...查看全文

律师分析： 在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

在建工程能设立抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。...查看全文

法律分析:在建工程能设立抵押。在建工程抵押的标的物应当是在建工程的已完工部分，未建部分不能设立抵押，抵押时取得的土地使用权连同在建工程的投入资产需要一并办理抵押登记。法律依据:《城市房地产管理法》第三十二条...查看全文

法律分析:在建工程能设立抵押。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为法律依据...查看全文

律师分析： 地役权具有从属性，不能单独设立抵押权。为适应土地三权分置改革，《中华人民共和国民法典》物权篇将土地承包经营权改为土地经营权。依照地役权之依附性，土地经营权抵押并在之后实现抵押权时，地役权一并转让。 【法律依据】： 《...查看全文

为适应土地三权分置改革，《民法典》物权篇将“土地承包经营权”改为“土地经营权”。一方面，土地的实际使用人即经营权人可以将土地经营权抵押;另一方面，依照地役权之依附性，土地经营权抵押并在之后实现抵押权时，地役权一并转让。但是，地役权...查看全文

法律解析： 地役权具有从属性，不能单独设立抵押权。为适应土地三权分置改革，《中华人民共和国民法典》物权篇将土地承包经营权改为土地经营权。依照地役权之依附性，土地经营权抵押并在之后实现抵押权时，地役权一并转让。 【法律依据】: 《...查看全文

本文介绍了公用设施用地是否能被抵押以及公共设施用地的分类和法律规定。公用设施用地一般是不能被抵押的，除非法律规定可以抵押的除外。公共设施用地分为八类，并按照使用性质和服务范围进行分类。法律依据是《民法典》第三百九十九条。...查看全文