法律分析:出租违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《商品...查看全文

法律分析:根据法律规定，违章建筑租赁合同效力是无效的，因为违反了法律规定。合同无效的情形主要有:违反法律、行政法规的强制性规定的情形；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；虚假的意思表示的情形；法定其他情形等。...查看全文

法律分析： 违章建筑房屋租赁合同没有效力。因为《商品房屋租赁管理办法》明确规定属于违法建筑的房屋不得出租。违章建筑房屋租赁合同违反了法律的强制性规定，因此应认定为无效。 法律依据： 《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一...查看全文

律师解答： 违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划...查看全文

法律解析： 违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划...查看全文

根据最高人民法院的司法解释，在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的违章建筑租赁合同，人民法院应当认定有效。《商品房屋租赁管理办法》规定，违法建筑、不符合强制性标准、违反规定改变使用性质以及其他法律禁止出...查看全文

法律分析:违章建筑的房屋租赁合同效力的认定办法:一般认定是违章建筑的，基于此所签订租赁合同也不发生法律效力，但违章一方在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，可以认定合同有效。法...查看全文

法律分析： 出租违章建筑的房屋租赁合同无效。因为违章建筑属于法律禁止出租的建筑物，未取得建设工程规划许可证或者未经登记备案的房屋，都不得进行转让或者出租。 法律依据： 《城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照...查看全文

房屋是违规建筑，合同无效。违规建筑未备案，不可租赁。出租人未经批准或不按批准建房，与承租人签合同违法，应作废。...查看全文

违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 出租违章建筑的房屋租赁合同效力是什么 出租违章建筑的房屋租赁合同无效...查看全文

《城市房屋租赁管理办法》第6条第5项规定，属于违法建筑的房屋不得出租。此规定属于强制性规定，租赁双方当事人不得违反。所以，签订的房屋租赁合同违反了上述有关规定，应认定为无效合同。 违章建筑房屋租赁合同有效力吗 《城市房屋租赁管理办...查看全文

违章建筑的房屋租赁合同应认定为无效，根据法律法规，未经批准或按规定建设的违章建筑不得出租。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国民法典》的规定，违反法律强制性规定的民事法律行为无效。因此，违背公序良俗的违章建筑租赁合同...查看全文

法律分析:违章建筑房屋租赁合同无效。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第六条...查看全文

法律分析： 租赁的房屋是违章建筑，租赁合同无效。因为我国法律明确规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 法律依据： 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠...查看全文

租赁的房屋是违章建筑，合同一般是无效的。但是如果在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，人民法院应当认定为有效合同。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的...查看全文

法律分析： 租赁的房屋是违章建筑合同一般是无效。但是要注意的是，房主在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，此时的房屋不再是违章建筑，房屋租赁合同有效。法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按...查看全文

房屋违法建筑，租赁合同无效。违法建筑未登记备案，不允许出租。出租人与承租人签订的未经批准或不符合批准内容的建筑租赁合同无效。...查看全文

违章建筑的房屋租赁合同是无效的。未经登记备案的违章建筑属于法律禁止租赁的房屋。出租人与承租人签订的未经批准或不按批准内容建设的建筑的租赁合同也是无效的。...查看全文

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证，故《租赁合同》无效。 违章建筑房屋租赁合同有效力吗 《城市房屋租赁管理办法》第6条第...查看全文

律师解答： 违章建筑房屋租赁合同没有效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。 【法律依据】： 《商品房屋租赁管理办法》 第...查看全文