租赁的房屋是违章建筑合同是否有效-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁的房屋是违章建筑合同是否有效

法律分析：租赁的房屋是违章建筑合同一般是无效。但是要注意的是，房主在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，此时的房屋不再是违章建筑，房屋租赁合同有效。法律规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按...查看全文

问租赁的房屋是违章建筑合同是否有效

答

租赁的房屋是违章建筑，合同一般是无效的。但是如果在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，人民法院应当认定为有效合同。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的...查看全文

问违章建筑的房屋租赁合同是否有效

答

违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。出租违章建筑的房屋租赁合同效力是什么出租违章建筑的房屋租赁合同无效...查看全文

问违章建筑的房屋租赁合同是否有效？

答

《城市房屋租赁管理办法》第6条第5项规定，属于违法建筑的房屋不得出租。此规定属于强制性规定，租赁双方当事人不得违反。所以，签订的房屋租赁合同违反了上述有关规定，应认定为无效合同。违章建筑房屋租赁合同有效力吗《城市房屋租赁管理办...查看全文

问房屋是违章建筑租赁合同是否有效

答

房屋违法建筑，租赁合同无效。违法建筑未登记备案，不允许出租。出租人与承租人签订的未经批准或不符合批准内容的建筑租赁合同无效。...查看全文

问房屋是违章建筑租赁合同是否有效

答

违章建筑的房屋租赁合同是无效的。未经登记备案的违章建筑属于法律禁止租赁的房屋。出租人与承租人签订的未经批准或不按批准内容建设的建筑的租赁合同也是无效的。...查看全文

问租赁的房屋是违章建筑,合同有效吗

答

房屋是违规建筑，合同无效。违规建筑未备案，不可租赁。出租人未经批准或不按批准建房，与承租人签合同违法，应作废。...查看全文

问违章建筑租赁合同是否有效？

答

违章建筑租赁合同有效性分两种情况：1.未取得规划许可证或未按规定建设的房屋，合同无效，但在法庭前取得许可证可认定有效；2.未经批准或按批准内容建设的临时建筑，合同无效，但在法庭前获得批准可认定有效。超期租赁部分无效，但延长使用期限...查看全文

问违章建筑的租赁合同是否有效？

答

城市房屋租赁管理办法规定违法建筑的房屋是不能出租的，所以违章建筑的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。违章建筑房屋租赁合同有效吗《城市...查看全文

问违章建筑房屋租赁合同有效吗

答

法律分析:违章建筑房屋租赁合同无效。违章建筑未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第六条...查看全文

问违法建筑房屋租赁合同是否有效

答

法律分析:违法建筑房屋租赁合同属于无效合同，因为根据法律规定，以下条件下订立的合同无效:_x000D_ 一、当事人无民事行为能力人；_x000D_ 二、当事人属于虚假的意思表示实施的民事法律行为；_x000D_ 三、当事人...查看全文

问违法建筑房屋租赁合同是否有效？

答

违法建筑房屋租赁合同无效。我国民法典合同编规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以...查看全文

问违章建筑的房屋租赁合同效力是什么？

答

律师分析：违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划...查看全文

问违章建筑房屋租赁合同有效力吗

答

法律分析：违章建筑房屋租赁合同没有效力。因为《商品房屋租赁管理办法》明确规定属于违法建筑的房屋不得出租。违章建筑房屋租赁合同违反了法律的强制性规定，因此应认定为无效。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一...查看全文

问违章建筑的租房合同是否有效

答

无效。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，违法建筑物的租赁合同是无效的，在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的“房屋”，未经批准或者未...查看全文

问违章建筑签订的租赁合同是否有效？

答

违章建筑签订的租赁合同一般无效。当事人因此取得的财产，应当予以返还。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的有效。违章建筑签订的租赁合同有效吗违章建筑签订的租赁合同是否有效分为以下两种情况：1.《最...查看全文

问出租违章建筑的房屋租赁合同效力是什么

答

法律分析:出租违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《商品...查看全文

问违反建筑法规的房屋租赁合同是否有效

答

违法建筑房屋租赁合同属于无效合同，因为涉及无民事行为能力人、虚假意思表示、违反法律规定和恶意串通等情况，根据法律规定，这些条件下订立的合同都是无效的。...查看全文

问房屋违建的租赁合同是否有效

答

法律分析:房屋违建的租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，租赁主体不合法未经登记备案，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问违建房屋的租赁合同是否有效

答

违规建筑无效的租赁合同。违规建筑禁止出租，租赁双方未合法登记备案，未经批准或未按批准内容建设的建筑的合同无效。...查看全文