民法典规定离婚时婚后房产可以协商约定一方享有所有权并对另一方进行补偿，或由法院判决分割。夫妻共同购买房产的情况下，不论登记在谁名下，均属于夫妻共同财产。离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

夫妻共同财产购房需共同还贷，不论产权登记在哪方名下，房产属于夫妻共同财产。父母出资购房，产权登记在一人名下，离婚时按出资比例分割；如有约定按约定办理。偿还贷款属于夫妻共同财产，离婚时不需要分割。首付款属于出资方子女个人财产，共同还...查看全文

法律分析:《民法典》规定婚后房产的按揭财产，离婚时可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿，债务由享有所有权的一方承担。协商不成的，可以由人民法院判决，法院会按照有利于子女的原则进行判决。法律依据:《民...查看全文

《民法典》规定婚前购房离婚按揭分割需协商或法院判决，子女利益为依据。保障婚姻稳定，促进房市发展。夫妻应谨慎购房，婚后妥善处理房产分割，避免纠纷。...查看全文

离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件的常见问题。根据我国《民法典》规定，夫妻共同债务需经债权人同意转移。如果银行不同意一方退出贷款合同，双方都不能免除还贷义务。然而，对于已离婚的夫妻来说，共同承担长期还贷义务在实际操作上存在困难...查看全文

律师分析： 婚后按揭买房财产在进行分割时有如下情况： 1、不能以未经债权人(银行)同意而变更债务人(名义还款人)为由拒绝办理转按揭手续。 2、房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，任何人作为还款名义人都不影响房屋作...查看全文

婚后购买的按揭房分以下几种情况进行分割：1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的...查看全文

婚前财产首付按揭买房，房产登记在购房人自己名下，离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻二人不能达成协议的，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同对房贷进行偿还的款项及其相对应财产增值部分...查看全文

法律分析： 离婚财产分割按揭房的方式：如果按揭房是在婚后买的，且夫妻双方对于房产没有特别约定，该房产属于夫妻共同财产，一般协议分割，协议不成，由法院依法裁判。若是一方存在重婚、与他人同居或者家庭暴力等过错行为，无过错方可以要求多分...查看全文

法律分析： 如果按揭房是在婚后买的，且夫妻双方对于房产没有特别约定，该房产属于夫妻共同财产，应当平分。若是一方存在重婚、与他人同居或者家庭暴力等过错行为，无过错方可以要求多分。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 ...查看全文

离婚后按揭房屋处理需协商，无法协商可起诉至法院。法院不能判定房屋所有权，可先判定一方使用房产，待取得房产证后再提起诉讼。若房产首付由一方个人财产或父母支付，且房产证只登记该方名字，贷款也由该方个人财产还，则认定房子为该方个人财产。...查看全文

婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，房产证登记在夫妻一方名下，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权...查看全文

法律分析:离婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表...查看全文

律师分析： 离婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与...查看全文

法律解析： 离婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与...查看全文

离婚按揭房的分割，一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。...查看全文

法律分析:离婚分割按揭房产的办法是:如果是夫妻婚后共同买房并还按揭款的，属于夫妻共同财产，离婚分割时，先协商处理；协商不成的，由法院判决。如果婚前一方首付且登记在其一方名下，婚后共同还贷的:房产原则上属于付首付一方的个人财...查看全文

离婚时，夫妻共同债务应共同偿还。如果共同财产不足清偿，则由双方协议清偿或者由法院判决。夫妻一方有重大过错导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。涉及夫妻共同财产的行为，如隐藏、转移、变卖等，可以影响分割财产的比例。需要协商或通过法院...查看全文

法律分析:按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，以上情形这里不再赘述，现在主要为大家讲述以下两种情况：1、婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子...查看全文

律师分析： 夫妻双方共同按揭购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一...查看全文