能否修改公证房屋的遗产继承人?

律师回答
摘要:公证遗嘱的变更和撤销需要重新公证或立新遗嘱,遗嘱变更时应选择效力最高的遗嘱,遗嘱撤销后失去法律效力。自书遗嘱需由遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作时间和地点,不需要见证人在场。涂改、增删时需注明字数并另行签名。
一、公证房子遗产可以改吗?
房屋遗产办完公证后,可以更改继承人,不过变更也要公证;或者撤销原来的公证,再重新立一份遗嘱。公证遗嘱的变更和撤销,最适宜的是也采取遗嘱公证的形式,由遗嘱人立新遗嘱,表明原先所立遗嘱变更或无效。需要注意的是,单方法律行为具有很强的强制性,单方行为生效后对行为人具有较强的拘束力,发生遗嘱变更时,数份遗嘱均为有效,只不过应按法律确定的规则选择效力最高的遗嘱;而发生遗嘱撤销时,被撤销的遗嘱自撤销的意思表示生效之日起即失去法律效力,对遗嘱人不再具有法律拘束力。遗嘱的变更、撤销方法有下列几种:以书面形式明示变更或撤销原遗嘱。或者,以立新遗嘱的方式变更或撤销原遗嘱。
二、订立自书遗嘱的过程是怎样的?
自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名,注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
自书遗嘱可按照下列程序订立:
1、遗嘱人书写遗嘱内容。遗嘱人应亲自书写遗嘱全文,这样既可以真实表达遗嘱人的意志,又可防止他人伪造、篡改、添加遗嘱内容。
2、遗嘱人在自己书写的遗嘱上写明书写的年、月、日和地点。订立遗嘱的时间对遗嘱的效力有一定的影响,如不同书面遗嘱内容相矛盾时,应以时间在后的书面遗嘱为准。同时,订立遗嘱的时间有时也可证明遗嘱内容的真伪。
3、遗嘱人亲笔签名。
4、自书遗嘱中如需涂改、增删,应当在涂改、增删内容的旁边注明涂改、增删的字数,且应在涂改、增删处另行签名。
延伸阅读
结语:公证遗嘱的变更和撤销需要按照法律规定采取相应的程序。遗嘱的变更可以通过公证方式或重新立一份遗嘱来实现,而遗嘱的撤销则需要撤销原先的遗嘱。变更和撤销遗嘱时,应注意选择效力最高的遗嘱。自书遗嘱的订立过程包括遗嘱人全文亲笔书写、签名,并注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。在自书遗嘱中如有涂改、增删,应注明涂改、增删的字数,并在涂改、增删处另行签名。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十二条遗嘱方式,符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的,遗嘱均为成立。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
能否修改公证房子的遗产登记?

公证遗嘱可以变更或撤销,但需要重新公证或立新遗嘱。遗嘱变更时应选择效力最高的遗嘱,而遗嘱撤销后失去法律效力。自书遗嘱需要遗嘱人全文亲笔书写、签名,并注明制作日期。自书遗嘱不需要见证人在场,具有法律效力。订立自书遗嘱的过程包括遗嘱人...查看全文

遗产继承公证能改吗

法律分析: 遗产继承公证可以更改的,修改后的遗嘱继承也要进行公证。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

遗产继承公证能改吗

法律分析: 遗产继承公证能改,修改后的遗嘱继承也要进行公证。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百...查看全文

遗产继承公证可否更改?

律师分析: 遗产继承公证可以改,但是更改之后也需要进行公证。如果认为遗产继承公证有错误的,可以提出复查,如果确定有错误的,会进行更正。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内...查看全文

遗产继承公证可否更改

遗产继承公证可以改,但是更改之后也需要进行公证。如果认为遗产继承公证有错误的,可以提出复查,如果确定有错误的,会进行更正。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与...查看全文

遗产继承公证可否更改

法律分析:遗产继承公证如果有错误的可以提出复查,确定有错误的,进行更改。法律规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。...查看全文

遗产继承公证可否更改

法律分析:遗产继承公证可以改,但是更改之后也需要进行公证。如果认为遗产继承公证有错误的,可以提出复查,如果确定有错误的,会进行更正。当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证...查看全文

房屋继承遗产公证费

房屋遗产继承公证费用有哪些1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至5000000元部分,收取0.2...查看全文

房屋遗产继承公证费

遗产继承公证的收费是继承额的2%。申办继承公证应向公证员提交以下材料:(1)当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。代理人还应提交委托人签署的委托书。委托人在国外或在港澳台地区的,委托书应经当地公证机构或我...查看全文

房产继承遗嘱公证后可否更改

法律分析:房产继承遗嘱公证后可以更改。我国法律规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告。...查看全文

房屋遗产继承遗嘱是否必须公证

遗产继承不一定需要公证,但公证可以防止遗产纠纷。如果继承人对于财产有明确划分,可以不需要公证。但建议办理公证以防不必要的纠纷,公证也是向法院提交有力证据。自然人可以立遗嘱将财产指定由法定继承人或其他组织、个人继承。...查看全文

房屋遗产继承公证办理

先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料:1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡...查看全文

房屋遗产继承公证时间

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是...查看全文

房屋遗产继承公证流程

公民去世以后,如遗留有财产(股票、基金、房产、银行存款、公司股权、知识产权),其继承人(死者的父母、配偶、子女或遗嘱受益人)需要办理遗产继承公证。流程:1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗...查看全文

房屋遗产继承公证流程

遗产继承权公证流程: 一、填写《公证申请表》 二、提交相关证明材料 (1)、法定继承人须亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。 如果是要放弃继承权的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《...查看全文

房屋遗产继承要公证吗

房产继承可直接法定或遗嘱继承,公证非强制要求但可防止纠纷。建议办理公证以备不时之需,避免不必要风险。遗产继承是指遗留财产转移给他人,需照法律规定或遗嘱。继承权为享有被继承人遗产的权利。...查看全文

修改房产继承公证后的新房产证办理流程

房产继承公证后,新房产证办理流程简述:1、携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更,工作人员核实材料后受理。2、7个工作日后携带身份证到房管部门开具缴费单,缴纳手续费后领取房权证。...查看全文

能否修改已经公证的遗嘱?

遗嘱公证可通过再立公证遗嘱的方式进行更改,遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。公证遗嘱的变更和撤销应采取遗嘱公证的形式,表明原先遗嘱的变更或无效。遗嘱被篡改的内容无效。多份遗嘱时,以最后的遗嘱为准。遗嘱必须真实表示遗嘱人的意思,受...查看全文

未办房产证的遗产能否继承

法律分析:未办房产证的遗产不能继承。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不属于公民死亡时遗留的个人合法财产不得继承。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

房屋遗产继承是否需要进行公证

房屋遗产继承不需要进行公证,是否进行公正由双方自行决定即可,无强制性要求。房屋遗产过户可以直接进行法定继承或遗嘱继承,继承者应当自行提供相应的证明材料、有遗嘱的出示遗嘱,到房管部门办理房屋登记手续。一、父母如何继承子女...查看全文

推荐律师

江秀香

北京市-北京市-朝阳区

专职律师房产纠纷、房产纠纷

已服务104人次

热门法律问题