100万房子的公证费用为:1000000×0.25%=2500元。
依照国家不动产登记办法以及相关条例,不管房产是继承还是其他方式过户的,只要是过户,都需要先公证后过户,而公证是要按照房产的价值缴纳一定比例的费用的。
一、遗嘱继承房产过户费用是多少呢
以下费用是当事人在办理遗嘱继承房产过户手续时需要缴纳的:
1、继承权公证费用;
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费;
4、契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用。
二、房子遗产继承要交多少钱
视情况而定。如果继承遗产进行公证的,需要缴纳公证费用,最少不得低于200元;如果继承房产,需要缴纳房产评估费用(评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算)、房地产继承过户税费、契税等。
三、办理房产继承过户要什么流程
房产继承过户的办理流程如下:
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证;
2、再到房产交易中心办理房产继承手续;
3、缴纳费用;
4、办理过户手续。
继承房产过户的相关费用有:
1、继承房产过户费用中的印花税:一般是5元/证;
2、继承房产过户费用中的测绘费:一般测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然各地标准略有差异;
3、继承房产过户费用中的公证费:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元;
4、继承房产过户费用中的评估费:一般是被集成房屋评估额的0.5%;
5、继承房产过户费用中的契税:一般是房屋评估额的1.5%。
【本文关联的相关法律依据】
《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。