律师分析： 经网签备案的房屋买卖合同，可以作为当事人办理银行贷款、住房公积金提取、涉税业务等的依据。在商品房预售交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。在网签备案完成后，房屋预告登记、抵押贷款等后续事宜方可进行。从买方的角...查看全文

律师解答： 经网签备案的房屋买卖合同，可以作为当事人办理银行贷款、住房公积金提取、涉税业务等的依据。在商品房预售交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。在网签备案完成后，房屋预告登记、抵押贷款等后续事宜方可进行。从买方的角...查看全文

法律分析：一、房产中介房屋买卖合同是哪个部门管（一）劳务中介公司属于劳动局负责。（二）财务和房屋中介部门属于工商局负责。（三）中介机构是指依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公证性、代理性、...查看全文

一、备案后的租房合同怎么办理 1、备案后的租房合同办理如下：出租人到当地的房管部门进行备案，并将房屋租赁的相关信息公布在网上。当事人需要提交有效证件，填写相关材料，具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。...查看全文

律师分析： 需要你和房东一起去房产交易中心办理。 所需提交材料 1、房屋租赁合同； 2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件； 4、出租共有房...查看全文

房屋租赁需向房管部门登记备案。办理租赁合同备案程序是租赁双方持身份证明、房屋所有权证或其他合法权属证明、房地产交易合同登记申请表、房屋租赁合同等相关资料到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审查，签署...查看全文

律师分析： 一、 办理流程 办理地点一般都是区房地产交易中心； 办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。 二、所需提交材料 1、房屋租赁合同； 2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 3、当事...查看全文

一、房屋买卖合同备案的效力（一）商品房买卖合同备案首先是便于房管局对房产交易进行实时和监督，合同备案以后相关的出售信息也就登记在房管局了，不是可以随性解决或是任性违约的。要按照买卖合同的条例执行。（二）商品...查看全文

商品房买卖合同备案是房屋交易中的重要环节，通过备案制度可以有效约束开发商，促使其按规定办理产权证，保障购房者利益。购房合同需经主管部门登记备案，才具备法律效力。...查看全文

法律分析:房屋买卖纠纷在房产管理部门投诉可以。当事人可以先行协商或向房产管理部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉。...查看全文

法律分析:房屋买卖纠纷可以到房产管理部门投诉。当事人可以先行协商或向房产管理部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉。...查看全文

房屋备案是为了规范房屋租赁而进行的登记工作，由出租屋管理服务中心负责受理并审查双方当事人的资料，以及税收员对资料进行复查。这有利于提高工作效率，确保工作质量。...查看全文

一、房屋租赁合同备案证明如何办理?1、租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;3、在初审通过的基础...查看全文

法律分析：城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买卖行为，私有房屋买卖应按以下程序办理： （一）签订买卖合同，买卖合同应包括如下主要条款：房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等，该合同应以书面形式成立； （二）...查看全文

购房合同的签订和备案是同步进行的，一般需要30天时间完成备案手续。购房者在签完认购书后，备齐凭证与开发商或代理商签订正式购房合同。合同签约后，开发商进行合同备案并获得备案号，确认合同已备案成功。购房者可以通过网站查询合同备案登记情...查看全文

法律分析： 需要对房屋买卖合同进行备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》 第十条 商品房...查看全文

房屋买卖纠纷在房产管理部门投诉可以。当事人可以先行协商或向房产管理部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉。一、技术咨询合同...查看全文

房地产开发商作为企业，经营行为受工商部门管理，比如广告的发布，销售合同的监管，同时做为房地产特殊的行业又受到住建部门的管理，依据有《商品房销售管理办法》对商品房销售经营行为进行业务管理。按照《城市房地产开发经营管理条例...查看全文

是的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要经过当地住建委...查看全文

1、购房合同上需要加盖房管局的备案章的。2、商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申...查看全文