经网签备案的房屋买卖合同，可以作为当事人办理银行贷款、住房公积金提取、涉税业务等的依据。在商品房预售交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。在网签备案完成后，房屋预告登记、抵押贷款等后续事宜方可进行。从买方的角度，可以将网...查看全文

律师分析： 经网签备案的房屋买卖合同，可以作为当事人办理银行贷款、住房公积金提取、涉税业务等的依据。在商品房预售交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。在网签备案完成后，房屋预告登记、抵押贷款等后续事宜方可进行。从买方的角...查看全文

法律解析： 需要你和房东一起去房产交易中心办理。 所需提交材料 1、房屋租赁合同； 2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件； 4、出租共有房...查看全文

律师解答： 需要你和房东一起去房产交易中心办理。 所需提交材料 1、房屋租赁合同； 2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 3、当事人的合法证件；出租人和承租人的身份证及复印件；法人证书或单位营业执照副本及复印件； 4、出租共有房...查看全文

律师解答： 一、 办理流程 办理地点一般都是区房地产交易中心； 办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。 二、所需提交材料 1、房屋租赁合同； 2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 3、当事...查看全文

法律解析： 一、 办理流程 办理地点一般都是区房地产交易中心； 办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。 二、所需提交材料 1、房屋租赁合同； 2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 3、当事...查看全文

法律解析： 一、 办理流程 办理地点一般都是区房地产交易中心； 办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。 二、所需提交材料 1、房屋租赁合同； 2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明； 3、当事...查看全文

律师解答： 1、购房合同上需要加盖房管局的备案章的。2、商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，是指买卖双方签订购房合同后，开发商要向房管局申请办理合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号。 【法律依据】： 《城市商品房预售管理办法》...查看全文

法律解析： 1、购房合同上需要加盖房管局的备案章的。2、商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交...查看全文

房屋租赁需向房管部门登记备案。办理租赁合同备案程序是租赁双方持身份证明、房屋所有权证或其他合法权属证明、房地产交易合同登记申请表、房屋租赁合同等相关资料到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审查，签署...查看全文

律师解答： 1、遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果不能协商解决，那么应首先了解相关起诉的法律知识，一是通过一定的信息渠道，最好是向专业律师咨询。2、到房屋所在地法院起诉。3、立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据...查看全文

法律解析： 房屋已备案的，双方协商一致或者是法定解除合同的情形出现时，房屋买卖合同是可以解除的，解除合同后可申请撤销备案。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。...查看全文

法律解析： 房屋已备案的，双方协商一致或者是法定解除合同的情形出现时，房屋买卖合同是可以解除的，解除合同后可申请撤销备案。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。...查看全文

律师解答： 房屋已备案的，双方协商一致或者是法定解除合同的情形出现时，房屋买卖合同是可以解除的，解除合同后可申请撤销备案。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。...查看全文

法律分析:房屋买卖纠纷可以到房产管理部门投诉。当事人可以先行协商或向房产管理部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉。...查看全文

法律分析:房屋买卖纠纷在房产管理部门投诉可以。当事人可以先行协商或向房产管理部门投诉，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉。...查看全文

房屋备案是为了规范房屋租赁而进行的登记工作，由出租屋管理服务中心负责受理并审查双方当事人的资料，以及税收员对资料进行复查。这有利于提高工作效率，确保工作质量。...查看全文

法律分析：城市私有房屋买卖主要指公民个人之间的房屋买卖行为，私有房屋买卖应按以下程序办理： （一）签订买卖合同，买卖合同应包括如下主要条款：房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等，该合同应以书面形式成立； （二）...查看全文

律师解答： 依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同并不一是要备案才有效的，房屋买卖合同依法成立的就有效，但不备案的，办理房屋过户登记时可能受影响。 合同生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3...查看全文