租房合同签字后立即生效，租金违约时效为3年。如果承租人擅自改变房屋用途，出租人可要求恢复原状并解除合同。提前退租属于违约，出租人可追究责任并要求赔偿。合同期满后，承租人拒不迁出房屋，出租人可向法院起诉并要求迁出和承担违约责任。如承...查看全文

私人签订的合同符合法律法规和公序良俗，行为人具有民事行为能力，并真实表达意愿，符合其他有效条件，因此具备法律效力。根据《民法典》第143条和469条规定，民事法律行为需满足相应条件，合同可以采用书面、口头或其他形式，包括电子方式。...查看全文

私人签订的租房合同有效的法律依据是《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第七百零三条，只要满足行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和其他条件，合同即有效。租房合同的内容一般包括租赁物的详细信息、租赁期限、租金支付...查看全文

房屋租赁合同的主旨是确保房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人按约定支付租金，并在合同结束时将房屋完好归还出租人。合同应包含双方个人信息、房屋情况、租金金额、权利义务等内容。...查看全文

行为人没有处分权签的租赁合同属于效力待定合同，只有经权利人追认或无处分权人取得处分权后才有效。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 无处分权的租赁合同...查看全文

个人签署的租房合同有效，前提是当事人有民事行为能力，真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗。跟房东签租房协议时需明确各项费用、房屋修缮责任、租金支付方式和时间，以及约定合同变更和终止事宜，避免纠纷。...查看全文

房屋租赁合同需按手印和签字，具有法律效力，但可根据当事人或合同约定例外。租赁合同的复印件同样具有法律效力。租赁合同应包含双方个人信息、房屋情况、权利义务等内容。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收...查看全文

个人签订的合同在满足法律规定的生效要件时，是有效的，根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定和公序良俗的条件。违反法律规定的强制性规定会导致合同无效，但其他情况下合同仍然有效。违背公序良俗...查看全文

私下签订的协议有效，只要不违反法律规定且真实意思表达，具有约束力。公证协议更有效，可具有强制执行力。根据《中华人民共和国民法典》，合同依法成立即生效，需要批准或登记的按规定办理。...查看全文

租赁合同签字也不一定有效，租赁合同必须满足以下条件才有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，租赁合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段...查看全文

没经本人同意代签的合同有法律效力，但要求当事人对该代签的合同进行了追认，或代签行为构成表见代理。如果当事人未对代签的合同进行追认，且代签行为不构成表见代理的，该合同对当事人不发生效力，其法律后果由行为人承担。 没经本人同意代签的合...查看全文

劳动合同签名的法律约束力及其效果。签名是对合同权利义务接受的表示，需承担法律后果责任。他人代签需书面委托或事后追认，否则合同无约束力。忽视合同程序导致劳动纠纷增多。合同生效后，对当事人产生内部效力，需遵守合同规定。对第三方产生外部...查看全文

合同的有效性取决于当事人具备民事行为能力、真实意思表示和不违反法律规定。法人、非法人组织需在经营范围内签订合同，自然人应具备完全行为能力。意思表示不真实、欺诈、胁迫、逃避法律或违背真实意思的行为将导致合同无效。合同内容和目的不得违...查看全文

买卖双方私下签的房屋合同有效，依据我国相关法律规定，只要合同内容合法且双方自愿签订，合同具有法律效力。房屋买卖合同成立要件包括行为人具有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益。一旦合同成立，任何一方不得随意翻悔，否则...查看全文

私下签订的房屋买卖协议合同的有效性取决于房屋本身是否合法建筑。如果房屋不合法，则合同无效；但如果房屋合法且没有政策限制，出卖人是合法所有权人，合同内容真实且合法，私下签订的合同有效。合同自成立时生效，即使未办理物权登记也不影响合同...查看全文

合同无效与合同解除是两个不同的概念。合同无效指合同根本不符合法律规定，合同关系自始不成立；合同解除指消除已经有效成立的合同。无效合同应当无效，即使当事人不主张，国家也应干预；而合同解除主要取决于当事人的意愿，国家不必干涉。无效合同...查看全文

后一份合同往往被视为前一份合同的补充协议，只要内容不冲突，两份合同都有效；如有冲突，以后一份合同为准。在存在前后合同的情况下，原则上以后合同约定为准。...查看全文

租赁合同不是本人签字，但是是本人委托的代理人依法在代理权限内签字的，具有法律效应。如果是无权代理人签的字，未经本人追认或者善意相对人予以撤销的，该租赁合同无效。 不是屋主本人签字的房屋租赁合同有效吗 租房不是本人签字的合同无效。行...查看全文

个人签订的租赁合同有效。租赁当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定；租赁合同内容合法、符合法律规定的形式。 个人签订的房屋租赁合同有效吗 个人签订的房屋租赁合同满足以下...查看全文

代签法人合同的有效性取决于签订合同时双方当事人的真实意思表示、合同内容的合法性以及代签人是否有公司授权委托；如果不符合上述条件，代签法人合同无效，根据相关法律规定处理虚假意思表示隐藏的民事法律行为的效力。...查看全文