代签购房合同有效性视情况而定：行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人相信行为人有代理权则有效；未经被代理人追认，对被代理人无效，行为人承担责任；经过被代理人追认，对被代理人有效，被代理人承担法律后...查看全文

租赁合同签字也不一定有效，租赁合同必须满足以下条件才有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，租赁合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段...查看全文

租房合同签字后立即生效，租金违约时效为3年。如果承租人擅自改变房屋用途，出租人可要求恢复原状并解除合同。提前退租属于违约，出租人可追究责任并要求赔偿。合同期满后，承租人拒不迁出房屋，出租人可向法院起诉并要求迁出和承担违约责任。如承...查看全文

委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 代...查看全文

合同无效与合同解除是两个不同的概念。合同无效指合同根本不符合法律规定，合同关系自始不成立；合同解除指消除已经有效成立的合同。无效合同应当无效，即使当事人不主张，国家也应干预；而合同解除主要取决于当事人的意愿，国家不必干涉。无效合同...查看全文

签合同代签在取得授权委托或者被代签人追认的 合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果合同是被代签人委托签署的,或被代签人已经认可,或被代签人属于限制或无民事行为能力人,需要由其家属代为签订的,该合同有效。这意味着,如果合同是由被代签人委托签署的,或者被代签人已经认可合同内容...查看全文

合同代签如果存在合法有效的代理合同就是有法律效力的。《民法典》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。 合同代签有没有法律效力 合同代签不一定具有法律...查看全文

根据相关法律法规的规定,依法成立的房屋租赁合同是具有法律效力的。如果当事人采用合同书形式订立合同,那么合同的成立时间应该是双方当事人签字或盖章的时候。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,...查看全文

合同代签字有用。但要求代签人有被代签人的授权委托，并在授权范围内代签合同，或者代签人没有经过授权、在授权范围外代签，但被代签人对合同进行了追认。 合同代签字是否有用 代签字的法律责任：代签字有民事法律责任，比如行为人没有代理权、超...查看全文

《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定了合同成立的时间，同时明确了合同书形式的要求。目前我国没有关于租赁合同到期后自动续约的法律规定，虽然一些租客和房东在实践中可能继续履行原合同，但这并非自动续签合同，而是原合同变为不定期租赁。...查看全文

建筑企业项目部未设立分公司时，项目部公章签订合同有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方签名、盖章或按指印时合同成立。即使合同未采用书面形式，但一方已履行主要义务且对方接受，该合同仍有...查看全文

租赁合同没有期限，仍然有效。合同生效时间从成立时开始计算。当事人可以随时解除不定期租赁合同。解除租赁合同的情况包括严重违约、未按时履行合同、不可抗力等。解除合同是一种补救措施，旨在减少损失并维护合法权益。...查看全文

阴阳合同中，阴合同一般有效，阳合同无效。阴合同反映当事人真实意图，因此有效；阳合同不真实，因此无效。但若利用阴阳合同进行违法行为或掩盖违法目的，则伪装的阳合同无效，同时伪装的阴合同也因内容违法而无效。...查看全文

私下签的租房合同是否有效取决于签订者是否具备民事行为能力，合同内容是否真实表达双方意图，以及是否符合法律和社会公共利益。只有满足这三个条件，合同才具有法律效力。...查看全文

没经本人同意代签的合同有法律效力，但要求当事人对该代签的合同进行了追认，或者代签行为构成表见代理。如果当事人未对代签的合同进行追认，且代签行为不构成表见代理的，该合同对当事人不发生效力，其法律后果由行为人承担。 没经本人同意代签的...查看全文

租赁合同不是本人签字，但是是本人委托的代理人依法在代理权限内签字的，具有法律效应。如果是无权代理人签的字，未经本人追认或者善意相对人予以撤销的，该租赁合同无效。 不是屋主本人签字的房屋租赁合同有效吗 租房不是本人签字的合同无效。行...查看全文

经出租人同意的房屋租赁合同有效，根据《民法典》第一百四十三条的规定，民事法律行为需要具备一定条件才能生效，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律和公序良俗。根据第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转...查看全文

隔断房违法租赁租赁合同无效。根据法律规定，有效的民事法律行为不得违反法律、行政法规的强制性规定，隔断房违法租赁属于违法行为，所以签订的租赁合同是无效的。一、房屋无效合同的类型1、根据《民法典》对合同效力的援...查看全文

违建房租赁合同无效。法律规定，违章建筑物不合乎法律规定、可以随时拆除并不需要给付赔偿金，以违法建筑为标的的租赁合同，因其标的违法一般认定无效。 违建房租赁合同有效吗 违建房租赁合同一般无效的，但有特殊情的除外。根据相关法律规定，出...查看全文