房屋维修基金是什么呢？是不是普通的房屋户主也拥有房屋维修基金呢？很多人购置房屋的时候都是一头雾水，对于自己应尽的人物以及享有的权益完全不了解，这在有的特殊情况下，会给我们造成巨大的损失的。今天网就和大家一起去学习什么是房屋维修基金...查看全文

法律分析：1、应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。 　　2、占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。 　　使用申请人对申请资料的真实性、合法性、有效性负责。申请人隐瞒...查看全文

物业维修基金是大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。物业维修基金动用必须按照一定的法律规定，物业维修基金动用是需要一定条件的。那么物业维修基金动用条件是什么?阅读完以下为您整理的内容，...查看全文

法律分析:物业私自动用维修基金可以向物业投诉该物业，不能解决就到当地派出所，请警察协调，或者到当地人民法院起诉该物业，要求退还维修基金。物业不能私自动用维修基金，即使动用也要经过三分之二的业主同意。跳过业主这个环节，是不妥的。...查看全文

律师分析： 启动维修基金的条件： 1、专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围； 2、共用部位、共用设施设备保修期届满，房屋维修基金只能用于主体结构或者公共部位的维修； 3、房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改...查看全文

一、动用维修基金的条件:      1、符合住宅维修相关法律规定，资金主要包括住宅公共使用设施设备的保修更新、公共部门的改造，不能将资金他用;&nbs...查看全文

一、动用维修基金的条件和流程？近日深夜的天津滨海新区危化品爆炸事故，导致许多居民楼严重受损，公共设施和业主房屋内部均有不同程度的受损。房屋受损，自然要修整，房屋公共维修基金在就派上用场了，据了解，按照现行法...查看全文

《商品房住宅专项维修基金使用管理暂行规定》要求业主委员会提出维修项目预算申请，经过业主大会表决同意后，向区房产局申请动用维修基金。工程竣工后，再与业主大会结算，按户分摊费用。维修基金可用于电梯内外墙、公共楼道等小区公共设备设施维修...查看全文

房屋维修基金是啥?有何用处?交了房屋维修基金又由谁来管理呢?这是大多数业主的疑问。今天晖律网小编就为大家解答疑问，来聊一聊有关房屋维修基金的二三事。 什么是房屋维修基金 房屋维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金...查看全文

法律解析： 申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》 第二十二条 住宅专项维修...查看全文

法律解析： 申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》 第二十二条 住宅专项维修...查看全文

律师分析： 申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。 【法律依据】： 《住宅专项维修资金管理办法》 第二十二条 住宅专项维修...查看全文

法律分析:申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律依据:《《住宅专项维修资金管理办法》》第二十二条...查看全文

法律分析:申请动用物业维修基金应由三分之二以上业主讨论通过，向所在地房产局申请列支，并报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》 第二...查看全文

律师分析： 在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算；没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有房屋管理单位的，物业服务企业或房屋管理单位可以作...查看全文

律师分析： 业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。维修基金不敷使...查看全文

法律分析： 物业维修基金使用可以由住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议等等。商品住宅间或商品住宅与非住宅之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用等...查看全文

业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。维修基金不敷使用时，经当地房...查看全文

根据《商品房住宅专项维修基金使用管理暂行规定》，开发商购房者缴纳的公共维修基金要全部到位使用权由小区的业主大会和业主委员会统一决策。申请程序是由业主委员会将维修项目预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区...查看全文

律师分析： 根据《商品房住宅专项维修基金使用管理暂行规定》，开发商购房者缴纳的公共维修基金要全部到位使用权由小区的业主大会和业主委员会统一决策。申请程序是由业主委员会将维修项目预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同...查看全文