遗产继承的房子可以卖吗

律师回答
摘要:继承房产的人只要获得所有权,遗产继承房屋就可以卖。但需要先完成继承程序,取得继承房屋的所有权,才能进行买卖交易。
1、无论继承人之间是否达成继承协议,或是通过法院判决,只要继承人获得所继承房产的所有权,遗产继承的房屋就可以出售。 2、但是,在进行遗产继承房屋的买卖交易之前,必须先完成继承程序,使得继承人完全拥有该房产的所有权,才能具备处分权。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条_x000D_登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。_x000D_《中华人民共和国民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。_x000D_《中华人民共和国民法典》第二百一十四条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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