小区物业由地方房地产行政主管部门管理，物业管理合同由业主委员会与物业服务企业协商签订。物业服务合同应明确服务事项、质量、费用、维修资金、用房管理等内容。物业服务人应按合同提供服务，如未履行责任导致损害，需承担法律责任。物业服务合同...查看全文

没有物业的小区由业主委员会负责管理。业主委员会是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的民间组织，如果小区没有业主委员会的，业主可以要求成立业主委员会。 没有资质的...查看全文

没有物业的小区由业主委员会管理。业主委员会是由小区内的业主代表组成，代表业主的利益，向社会反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司的运作。如果小区没有业主委员会，业主可以要求成立。...查看全文

没有物业的小区的管理工作由业主委员会负责。业主委员会是由代表各个业主利益的业主代表组成的民间组织，它向社会各方反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司的运作。如果小区没有业主委员会，业主们可以提出成立业主委员会的要求。...查看全文

律师分析： 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅...查看全文

法律解析： 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅...查看全文

律师解答： 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅...查看全文

一、导游人员的计分管理制度      为了加强导游队伍的建设,维护旅游市场秩序和旅游者的合法权益,国家旅游局依据《导游人员管理条例》和《旅行社条例》,于2001...查看全文

社区矫正通过管理、教育和公益参与，帮助矫正对象认罪守法、养成良好行为习惯。根据《中华人民共和国刑法》第三十九条，被判管制的犯罪分子需服从监督，不得行使自由权利，需报告活动情况，遵守会客规定，并需经执行机关批准离开所居住地。在劳动中...查看全文

管制的执行及特点：管制期限为3个月以上两年以下，由公安机关执行，刑期从判决执行之日起计算，解除管制需宣布给本人和相关群众。管制适用于轻罪犯，限制人身自由但不关押，仍需遵守法律规定，受公安机关和社会监督。非法管制他人构成犯罪。...查看全文

法律分析：这个各地规定不同，有地方规定不得预收6个月以上的费用，有的规定不得预收12个月以上费用。以杭州为例：根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服...查看全文

法律分析：这个各地规定不同，有地方规定不得预收6个月以上的费用，有的规定不得预收12个月以上费用。以杭州为例：根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》第二十条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服...查看全文

常德市物业管理条例实施办法于2018年6月1日正式实施，其主要目的是为了规范物业服务行业的经营和管理，保护广大业主和租户的合法权益。在此背景下，该办法对物业服务企业的管理、业主委员会的组建和职责、物业服务收费等方面进行了具体规定。...查看全文

法律解析： 物业管理招投标是推动行业发展的重要手段。物业管理招投标是运用公正、公平、公开的市场竞争机制来确定物业管理权的活动。参与招投标的双方通过价值规律、公平竞争等市场手段实现双方利益的最大化，在竞争的过程中，它有效促进了物业管...查看全文

法律解析： 物业管理招投标是推动行业发展的重要手段。物业管理招投标是运用公正、公平、公开的市场竞争机制来确定物业管理权的活动。参与招投标的双方通过价值规律、公平竞争等市场手段实现双方利益的最大化，在竞争的过程中，它有效促进了物业管...查看全文

律师分析： 物业管理招投标是推动行业发展的重要手段。物业管理招投标是运用公正、公平、公开的市场竞争机制来确定物业管理权的活动。参与招投标的双方通过价值规律、公平竞争等市场手段实现双方利益的最大化，在竞争的过程中，它有效促进了物业管...查看全文

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。《物业管理条例》第五条第二款规定：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作;第四十二条规定：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应...查看全文

法律分析：（七）其它依法享有的权利。 第五十一条 物业服务企业的义务： （一）履行物业服务合同、依法经营； （二）接受业主委员会和业主的监督； （三）遵守有关规定，保证服务质量，不乱收费； （四）其它依法应尽的义务。 ...查看全文

一、楼房装修改造属于哪个部门管 楼房装修改造属于房地产行政主管部门管。房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。 法律依据：《物业管理...查看全文

法律规定行政许可的设定权主体是有权设定行政许可的国家机关。行政机关对申请人的行政许可申请应根据不同情况作出处理，包括告知不受理、告知向其他机关申请、允许当场更正、告知补正内容等。申请行政许可需要向行政机关提出申请，可以委托代理人或...查看全文