律师分析： 如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 【...查看全文

夫妻共同财产中的房屋归属争议，法院处理方式：（一）双方同意竞价取得的，准许所有权；（二）一方主张所有权的，评估机构评估后给予补偿；（三）双方不主张所有权的，拍卖房屋分割所得价款。...查看全文

房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁 1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的，若双方对于...查看全文

律师分析： 孩子未成年前提，房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请，原因是为了保护未成年人合法权益。除非孩子父母一起出具卖掉住房，是为了孩子医疗，学习，生活等必需的证明，该证明需要房管部门认可，才可以有父母持有孩子出生证明...查看全文

法律分析:孩子未成年前提，房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请，原因是为了保护未成年人合法权益。除非孩子父母一起出具卖掉住房，是为了孩子医疗，学习，生活等必需的证明，该证明需要房管部门认可，才可以有父母持有孩子出...查看全文

法律分析:房产证是孩子的名字，离婚后房子归属于他自己，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

离婚时，如果房产登记上写了夫妻双方的名字，那么房子就是夫妻共同财产。双方可以自行协商房产归属问题，并达成一致意见后按照协议进行分割。如果无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。在判决时，法院会考虑照顾子女、保护女方权...查看全文

离婚时，房产证归属需具体分析。共同财产购置的房子，即便登记在女方名下，也属于夫妻共同财产，需平均分配。婚前女方个人财产购置的房子，仅登记在女方名下，属于女方个人财产，男方无权参与分配。...查看全文

法律分析: 房产证是女方名字，离婚后房子如果是夫妻共同房产的，双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割；若房子是女方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍...查看全文

一、房产证是父母名字离婚怎么办 1、现实生活中往往存在因父母出资或规避限购等原因，夫妻双方会选择将房产登记在一方父母的名下，那么在离婚时房产应如何分割呢，需要分情况来分析： （1）由一方父母全款出资并登记在父母名下的，属于父母的房...查看全文

律师分析： 按照我国婚姻家庭法，婚后的房屋属于夫妻共同财产，房产证上写谁的名字其实无所谓的。婚后的住房公积金也是夫妻共同财产，所以等于说你用你们的共同财产即你的公积金买了你们的共同财产即该套住房，所以这套住房仍然是你们的共同财产。...查看全文

法律分析:婚前买房婚后加了名字离婚归夫妻共同所有，处理方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿...查看全文

结婚房产证上加名字,离婚后房子需要分情况分割：1、婚前一方全款买房，即使结婚的时候在房产证上加上了另一方的名字，该房屋也属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。2、婚前按揭买房，结婚房产证上加名字共同还款的，财产增值部分以及共...查看全文

法律分析：登记在父亲名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 《中华人民共和国民法典婚姻编》（2023年1月...查看全文

房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分以下情况：1、夫妻一方婚前购房，婚前登记在一方名下，该房屋归购房人所有，属于其个人财产；2、如有抵押贷款，婚后收入清偿的，视为共同财产清偿个人债务，离婚分割财产时，...查看全文

一、房产证没有女方名字离婚房产如何分割 1、房产证没有女方名字离婚房产一般不予分割，认定为男方的个人财产。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准。房产证是男方名字的产权属于男方所有，但购房时女方出资的具有向男方...查看全文

结婚后可以在房产证上加名字。对于一方的个人房产，个人有权进行处置。在结婚后房产证上加名字的，需要经过产权一方的同意才可以。然后双方需要带着结婚证、户口本等资料到房地产交易中心，到产权变更窗口申请办理增加就可以。对于加了名字之后的房...查看全文

法律分析：根据我国《民法典》的相关规定，房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字，在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分，即将部分产权给予孩子，使其成为共有权人，该处分行为经过房产部门登...查看全文

律师解答： 分两种情况论定。第一，如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者。第二，如果是属于夫妻共同财产，夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产。如果房屋在婚前购买，则属于个人财产，房屋产权属于一方...查看全文

律师分析： 分两种情况论定。第一，如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者。第二，如果是属于夫妻共同财产，夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产。如果房屋在婚前购买，则属于个人财产，房屋产权属于一方...查看全文