法律分析:孩子未成年前提，房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请，原因是为了保护未成年人合法权益。除非孩子父母一起出具卖掉住房，是为了孩子医疗，学习，生活等必需的证明，该证明需要房管部门认可，才可以有父母持有孩子出...查看全文

律师分析： 孩子未成年前提，房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请，原因是为了保护未成年人合法权益。除非孩子父母一起出具卖掉住房，是为了孩子医疗，学习，生活等必需的证明，该证明需要房管部门认可，才可以有父母持有孩子出生证明...查看全文

一、房产证是父母名字离婚怎么办 1、现实生活中往往存在因父母出资或规避限购等原因，夫妻双方会选择将房产登记在一方父母的名下，那么在离婚时房产应如何分割呢，需要分情况来分析： （1）由一方父母全款出资并登记在父母名下的，属于父母的房...查看全文

律师分析： 按照我国婚姻家庭法，婚后的房屋属于夫妻共同财产，房产证上写谁的名字其实无所谓的。婚后的住房公积金也是夫妻共同财产，所以等于说你用你们的共同财产即你的公积金买了你们的共同财产即该套住房，所以这套住房仍然是你们的共同财产。...查看全文

法律分析: 房产证是女方名字，离婚后房子如果是夫妻共同房产的，双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割；若房子是女方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍...查看全文

离婚时，房产证归属需具体分析。共同财产购置的房子，即便登记在女方名下，也属于夫妻共同财产，需平均分配。婚前女方个人财产购置的房子，仅登记在女方名下，属于女方个人财产，男方无权参与分配。...查看全文

房子上写孩子名字，产权人是孩子，夫妻无权处分和请求分割。抚养权者可和孩子住房，另一方不能拒绝支付抚养费或要求分割。...查看全文

孩子名字写在房子上，产权归孩子，夫妻双方无权处分，抚养权一方可以和孩子住，但不能请求分割，也不能拒绝支付抚养费。...查看全文

房子上写孩子名字原则上房子的产权人就是孩子，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方可以获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费。一、房产证名字...查看全文

律师分析： 如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。 【...查看全文

法律分析:如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。...查看全文

房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁 1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的，若双方对于...查看全文

离婚时，孩子的房产不属于夫妻共同财产。未成年的孩子需要监护人签字，但房产是属于孩子的。实际操作中，孩子和其抚养者共住该房子，而不分割。...查看全文

法律分析：登记在父亲名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 《中华人民共和国民法典婚姻编》（2023年1月...查看全文

夫妻共同财产中的房屋归属争议，法院处理方式：（一）双方同意竞价取得的，准许所有权；（二）一方主张所有权的，评估机构评估后给予补偿；（三）双方不主张所有权的，拍卖房屋分割所得价款。...查看全文

离婚时，如果房产登记上写了夫妻双方的名字，那么房子就是夫妻共同财产。双方可以自行协商房产归属问题，并达成一致意见后按照协议进行分割。如果无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。在判决时，法院会考虑照顾子女、保护女方权...查看全文

律师分析： 分两种情况论定。第一，如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者。第二，如果是属于夫妻共同财产，夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产。如果房屋在婚前购买，则属于个人财产，房屋产权属于一方...查看全文

律师解答： 分两种情况论定。第一，如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者。第二，如果是属于夫妻共同财产，夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产。如果房屋在婚前购买，则属于个人财产，房屋产权属于一方...查看全文

一般来讲，孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如《城市房地产管理...查看全文

律师分析:离婚时，房子归小孩所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方...查看全文