夫妻共有财产包括更改、加名、买卖等。离婚时需分配。夫妻可协商婚姻期间及婚前财产的归属。...查看全文

律师解答： 有效，一但更改、加名、买卖，即为夫妻共有财产，一但离婚二人实行分配。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

律师分析： 在房产证上增加名字又不注明份额的情形下，一般是作为共同财产处理的，因为这种加名字的行为在法律上视同是一种赠予的行为，离婚后作为共同财产均分。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条 离婚后，男女双方...查看全文

随着离婚率的升高，现在很多夫妻都是重组家庭，再婚。再婚之后就涉及到房产证加名字的问题。所以很多人想问：再婚房产证加名字怎么加呢?在此，网的律师为大家整理了再婚房产证加名字相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 ...查看全文

按揭房子加名字需结清贷款、解除抵押登记后增加共有人。夫妻可通过80元登记费增加共有人，非夫妻关系需买卖份额方式。房产证加名字需办理抵押手续变更，费用包括110元手续费，公积金贷款需额外100元，组合贷款需额外200元。...查看全文

夫妻财产约定对双方具有法律约束力，可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分归各自所有，对方债务由对方个人财产清偿。...查看全文

律师分析： 当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后，拿着工作人员...查看全文

律师解答： 在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，是不需要缴税的。一般来说，这个房产证加名是要通过买卖或者赠与的方式加名，有些地方对于夫妻间的加名，可以直接办理。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，是不需要缴税的。一般来说，这个房产证加名是要通过买卖或者赠与的方式加名，有些地方对于夫妻间的加名，可以直接办理。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律分析：二婚的老婆一般是具有房产继承权的，根据2023年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，二婚的老婆是第一顺序的法定继承人，对配偶的遗产依法享有继承的权利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 ...查看全文

婚前房产公证有效的。因为到公证处做公证的时候，公证员首先会对公证内容的合法性进行审查，然后才会根据双方对房产的具体约定，作出公证手续，那么婚前房产加名字公证有效吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了...查看全文

房产证加名字的规定及新政策：房产证加名字前属个人财产，离婚时需补偿；加名后属共同共有。依据《民法典》规定，不动产需登记方可生效，国家实行统一登记制度。新政策要求提供相关资料并到登记机构申请增加产权共有人。夫妻离婚需办理夫妻析产公证...查看全文

房产证加名可以根据需要约定比例，如果不约定，默认各占50%。夫妻婚后加名只需填写申请表，费用约100元。婚前个人购买的房产加名需走房产交易程序，需缴纳契税等税费。办理手续需提供相关证件和文件。夫妻加名不收契税，但需提供书面声明。父...查看全文

律师解答： 需要。第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材...查看全文

婚前房子加名字有效吗 有效。 1、婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况...查看全文

婚前房子加名字有效。一方面，在婚前购买的房子上加名字是有效的。具体来说，就是如果婚前房子为个人婚前财产，结婚后，加上配偶名字的，只需缴纳一定的工本费即可。另一方面，婚前在房产证上加名字也是有效的，但是这种情况下该房子为夫妻共同财产...查看全文

婚前购房加名字有效，需在领结婚证前共同去登记机关申请共有不动产登记，否则需走房产交易程序，交纳契税、个人所得税、营业税等税费。共有不动产登记机构会向全体共有人合并发放一本不动产权属证书，若申请分别持证则可为共有人分别发放不动产权属...查看全文

婚前购买房子加名字有效，加在房产证上也有效，但成为夫妻共同财产，离婚时需分割，可证明是个人婚前财产则可不分割。...查看全文

律师解答： 房产证上加名字需要交纳一定费用的，一般有以下情况：1、无房贷加直系亲属名字的，业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲属名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲属名字的，则按照...查看全文

一、男方婚前房产加名字有效吗 婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评...查看全文