法律解析： 第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定的，按约定的违约金比例支付。第二、约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。第四...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同的违约金怎样计算： 民法典规定，房屋租赁合同违约的，违约金按合同约定支付，如果合同没有约定的，按实际损失赔偿。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同的违约金怎样计算： 民法典规定，房屋租赁合同违约的，违约金按合同约定支付，如果合同没有约定的，按实际损失赔偿。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失...查看全文

律师解答： 第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定的，按约定的违约金比例支付。第二、约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。 ...查看全文

法律解析： 第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定的，按约定的违约金比例支付。第二、约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。 ...查看全文

律师解答： 租房合同违反合同约定的算违约。具体的违约行为主要包括出租人拒不交付租赁房屋、拒不履行维修义务、承租人拒不支付租金、承租人不按照预定妥善保管房屋，或是承租人擅自转租、未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的等等。 ...查看全文

法律解析： 租房合同违反合同约定的算违约。具体的违约行为主要包括出租人拒不交付租赁房屋、拒不履行维修义务、承租人拒不支付租金、承租人不按照预定妥善保管房屋，或是承租人擅自转租、未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的等等。 ...查看全文

法律解析： 租赁房屋合同违约金的赔偿： (一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作...查看全文

法律解析： 租赁房屋合同违约金的赔偿： (一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作...查看全文

律师解答： 租赁房屋合同违约金的赔偿： (一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同违约可以把要求其赔付违约金并且解除合同。双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件。 【...查看全文

律师解答： 房屋租赁合同的违约金，按照下列方法确定：1、由当事人协商确定，但不能超过实际损失的百分之三十；2、过高或过低的，当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加；3、当事人协商不成的，由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。...查看全文

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数...查看全文

律师解答： (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请...查看全文

法律解析： 第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定的，按约定的违约金比例支付。第二、约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。第四...查看全文

律师解答： 第一、如果房屋租赁合同中对违约金有约定的，按约定的违约金比例支付。第二、约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金。第四...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同违约可以把要求其赔付违约金并且解除合同。双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件。 【...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同违约可以把要求其赔付违约金并且解除合同。双方当事人协商一致；具备法定解除合同的条件。具备以下条件的，就不需要经过对方当事人同意，只要向对方作出解除合同的表示，就可以解除合同：当事人约定的解除合同条件。 【...查看全文

房屋租赁合同的违约金如何计算(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出...查看全文

纯粹是你的原因(无论多么特殊)，要求租客未到期就走人，是出租人违约。不管合同中有无约定，应该赔付一定的违约金给对方。至于违约金的数量，因为没有双方事先约定，只能通过协商处理。一般而言，如果没对对方造成损失(例如对方已经有数额较大的...查看全文