为什么购房发票只写套内面积？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问为什么购房发票只写套内面积

法律分析:1、避免购房者承担公摊面积的费用2、这一规范是为贯彻执行国家技术经济政策，保障住宅项目安全、适用、宜居、绿色和耐久，规范住宅项目规模、布局、功能、性能及技术措施而制定。住宅项目建设、使用和维护必须遵守本规范。...查看全文

问房产证为啥写套内面积？

律师分析： 1.套内面积大家说的套内面积是指建筑中人们可使用的面积，简单的说，就是每个房间的内墙线围合的闭合曲线相加的面积，也就是使用面积。 2.建筑面积通俗的说，建筑绘图中墙中会有一根中轴线，建筑外墙中轴线围合起来的闭合曲线面积...查看全文

问购房合同写的是套内面积

答

首先需要弄清楚的是，套内面积绝非使用面积。根据有关规定，套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内房屋使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面...查看全文

问购房合同中发票和套内面积不一样怎么办

答

如何处理套内面积与合同不符的问题？根据商品房买卖合同的约定，双方可以协商解决面积差异。如果合同没有约定，可参考国家建设部《商品房销售管理办法》第十九条和第二十条的规定。根据这些规定，如果面积误差在3%以内，可以按实际结算房价款；超...查看全文

问套内面积为什么也要收物业费

答

物业费按建筑面积计收是合理的，因为各户套内面积不同，每户所承担的公共面积也不同，导致管理份额存在差异。根据国家物业管理条例，物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。具体的物业费收取标准由当地的物价局公布，可以根...查看全文

问住建部发布购房按套内面积计算的规定

答

住建部规定买房按套内面积计算独立产权，同时可按套内面积计价。套内面积包括使用面积、墙体面积和阳台面积。套内建筑面积是指套内房屋使用空间的面积，包括使用面积、墙体面积和阳台面积。使用面积包括卧室、客厅等，不包括烟囱、管道等。墙体面积...查看全文

问购房合同面积和发票面积不一样怎么办

答

建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合同约定解决米...查看全文

问购房合同面积和发票面积不一样怎么办？

答

律师分析：建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合...查看全文

问购房协议面积和发票面积不一样怎么办？

答

律师解答：建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合...查看全文

问购房时是否需要按套内面积计算？

答

依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价。《商品房销售管理办法》第十八条：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建...查看全文

问购房协议面积和发票面积不一样怎么处理？

答

法律解析：建议先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看：合同约定是按建筑面积还是套内面积计价的，以及合同是否有约定面积差价的处理方式。如有合同约定，业主跟开发商就根据合...查看全文

问购房协议面积和发票面积不一样怎么处理？

答

问房屋按套内面积政策

答

本文报道了住房和城乡建设部官方网站发布的通知，其中一份全文3.1万字的《住宅项目规范（征求意见稿）》第二部分2.4.6条指出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易。这一规定主要是因为居民关注的焦点问题，关系到每个住宅用户的切身利益。按...查看全文

问使用面积套房内使用的各类面积

答

我国建筑套房内使用的各类面积是：一般由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。套房内使用的各类面积指的是套内建筑面积，购房时一般按照套内建筑面积计算独立产权。一、买新房签合同需要注意哪些问题?1...查看全文

问套内建筑面积指的是什么

答

一、套内建筑面积指的是什么?套内建筑面积包括三个部分：套内使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积。它的计算公式是：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。二、房屋建筑面积的计算公式是什么...查看全文

问住建部买房按套内面积

答

法律分析：住建部买房按套内面积计算独立产权，同时可以按照套内面积计价。套内面积指的是套内房屋使用空间的面积，由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。法律依据：《商品房销售管理办法》第十...查看全文

问住建部买房按套内面积

答

住建部买房按套内面积《住宅项目规范（征求意见稿）》中指出，住宅建筑应以套内使用面积进行交易，城镇新建住宅建筑应全装修交付，四层及四层以上住宅建筑或超过9m的新建住宅建筑应设电梯等。住建部关于物业管理规定住建部关于物业管理规定...查看全文

问套房内使用的各类面积

答

法律分析:套房内使用的各类面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。套房内使用的各类面积指的是套内建筑面积，购房时一般按照套内建筑面积计算独立产权。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第十八...查看全文

问买房是按套内面积算吗

答

法律分析：　　购房单价是按照建筑面积来计算的。按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定，实际中商品房销售可操作的方法有两种：　　1、按套内建筑面积计价，即：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体建筑...查看全文

问住建部买房按套内面积算么

答

法律解析：依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面...查看全文