房屋共有性质要认定的话，主要看房产证上的登记情况。具体而言，房产证登记两个人以上的话就属于共有，而按份共有人对共有物权没有约定份额或约定不明确的，应当严格按照出资比例进行分割，不能确定出资额的则视为等额出资。因此对于房屋的共有与否...查看全文

法律分析:被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的...查看全文

律师分析： 被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或...查看全文

法律解析： 被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或...查看全文

法律分析:被拆迁房屋的性质的认定以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书登记情况为准，面积的认定以权利证书登记数据与国土部门房屋测绘数据为准，具体根据当地拆迁政策而定。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

以孩子名义买房算是对孩子的赠与。如果孩子结婚后，以孩子名义买房，房产证上只登记了孩子的名字，那么这算是对孩子的赠与。如果夫妻双方的名字都登记了，那么这算是对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。...查看全文

以小孩名义购买的房屋视为对小孩的赠与。如果已婚，在婚后以小孩名义购买的房屋，仅登记小孩名字，视为对小孩一方的赠与；如果登记夫妻双方名字，则为夫妻共同财产。...查看全文

法律解析： 在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： （1）国家所有住宅; （2）劳动群众集体所有住宅; （3）公民私人所有住宅 （4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制...查看全文

法律分析： 房屋性质有： 1、按产权性质有：国家所有类房屋，集体所有类房屋，私人所有类房屋。 2、按使用性质有：生产厂房，居民住宅，用于商业经营的商铺，用于社会服务的公益设施等类型房屋。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 ...查看全文

法律分析：房屋按产权性质有国家所有类房屋，集体所有类房屋，私人所有类房屋；按使用性质有生产厂房，居民住宅，用于商业经营的商铺，用于社会服务的公益设施等类型房屋。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》...查看全文

律师分析： 在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： （1）国家所有住宅; （2）劳动群众集体所有住宅; （3）公民私人所有住宅 （4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制...查看全文

一、房屋产权性质怎么填房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性...查看全文

以孩子名义买房为对孩子的赠与。如果孩子已婚，房产证只登记孩子名字则为对孩子一方的赠与；登记夫妻双方名字，属于夫妻共同财产。...查看全文

法律分析：房屋根据使用性质大致可以划分为以下几种：_x000D_ 1、住宅；_x000D_ 2、工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋；_x000D_ 3、教课文卫类用房，包括教育机构，科研机...查看全文

法律分析： 根据其使用性质划分，房屋一般可划分为： 1、住宅； 2、工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋； 3、教课文卫类用房，包括教育机构，科研机构，卫生医疗机构和文化机构类房屋； 4、商铺，主要...查看全文

法律分析:被拆迁房屋的性质和面积的认定以房屋权属证书及权属档案的记载为准，房屋拆迁补偿以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第...查看全文

一、民法典中房屋产权证书中权利性质有哪些 民法典规定，房屋产权证书中权利的性质包括独有和共有两种，独有是个人享有房屋所有权。而共有是两个以上人享有房屋所有权。 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产...查看全文

法律解析： 房产证号是X京房本开头：从房产证房屋性质一栏分辨：商品房、经济适用房(常说的一类经适房)、按经济适用房管理（常说的二类经适房）。 房产证号非X京房本开头：从房产证第一页产权证号分辨：商品房、成本价、标准价、优惠价出售、...查看全文

法律解析： 房产证号是X京房本开头：从房产证房屋性质一栏分辨：商品房、经济适用房(常说的一类经适房)、按经济适用房管理（常说的二类经适房）。 房产证号非X京房本开头：从房产证第一页产权证号分辨：商品房、成本价、标准价、优惠价出售、...查看全文

律师解答： 房产证号是X京房本开头：从房产证房屋性质一栏分辨：商品房、经济适用房(常说的一类经适房)、按经济适用房管理（常说的二类经适房）。 房产证号非X京房本开头：从房产证第一页产权证号分辨：商品房、成本价、标准价、优惠价出售、...查看全文