法律解析： 房贷没有还清之前一般是不能办理更名手续的，除非银行同意。分期付款购买的房屋，房屋的所有权证书是抵押在银行的，并且在房管局有抵押登记，为了保护债权人（银行）的利益，在未经银行同意的情况下是不能办理房产证加名手续的。取得银...查看全文

律师分析： 在房贷还清前房产证不能加名，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

律师解答： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

法律解析： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

法律解析： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

法律解析： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

法律分析:在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。...查看全文

律师分析： 在房贷还清前房产证不能加名，也就不存在交税问题，有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，是不会同意的，因为商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 【法律依据...查看全文

按揭房加名字需办理抵押手续变更，费用110元+100元（公积金贷款）或200元（组合贷款）。准备结婚证、身份证、房产证复印件，到交易中心办理，工作人员审核材料。非直系血缘关系加名字需交易费、营业税、个人所得税、印花税、合同费，男方...查看全文

不少人在买房的时候是申请的按揭贷款购买，而之后可能想要加配偶的名字，那么按揭房加不了老婆名字怎么办?      按揭房加不了老婆名字主要是因为房屋处于抵押状态不...查看全文

按揭房房产证加老婆名字需要的手续：1.要到银行办理一下抵押的变更手续。因为这套房子还有贷款在身，想要加上老婆的名字，需要到银行办理一下抵押的变更手续。得到银行的同意，贷款的合同上面增加上老婆的名字，这套房子就应该由两人...查看全文

律师分析： 婚后一起还贷款房子加了名字离婚时原则上应该由双方协商分割，如果协商不成可以通过诉讼的方式请求法院判决。婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

法律分析：一、有贷款房产证上加名字对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有...查看全文

律师分析:婚后一起还贷款房子加了名字离婚时原则上应该由双方协商分割，如果协商不成可以通过诉讼的方式请求法院判决。婚后一起还贷款且登记在双方名下的房产为夫妻共同财产，原则上均等分割。法律依据:《中华人...查看全文

律师分析： 在贷款中房屋的所有权在还清贷款前是不能变动的，房管部门也不给办理，添加姓名的话公证也无权办理，此时，可以到公证处办一份公证协议：房子还清贷款后同意添加妻子名字。若一方已取得房屋的所有权，则只需带好结婚证、身份证、房产证...查看全文

律师分析： 需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。夫妻之间加名字或去名字，不收取契税 【法律依据...查看全文

只有在把贷款还清后，当事人才可以在房产的房本上加名字，加上名字后房产属于共同财产，婚后财产加名后一方依法取得该财产的所有权，该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有，夫妻双方对该财产有平等的处理权。一、夫妻离婚后房子如何分...查看全文

按揭房房产证上可以加名字。按揭买房写加名字的时候要结婚证。夫妻共同买房，需要提供的证件是比较多的，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷的时候，需要提供夫妻两人的收入证明，若是两人为非本地居民，则还需要双方提供一年以上的当地纳税证明...查看全文

购买房产需求分为三种情况：全款购买需要准备材料并办理变更手续，费用110元；贷款购买需支付额外费用，公积金贷款加100元，公积金和商业贷款加200元；结婚前或非直系亲属加名字需办理买卖手续，费用复杂且高，建议夫妇先领结婚证再办理产...查看全文