父母出资首付款离婚如何处理财产

律师回答
摘要:离婚时,协议不成可通过诉讼解决。父母出资购买房产,登记在子女名下的为个人财产;登记在夫妻双方名下则为共同财产;由双方父母出资购买且登记在一方子女名下的则为夫妻共同财产。
离婚时若协议分割失败,则需通过诉讼解决。
1、婚后一方父母出资购买且产权登记在出资人子女名下的房子,视为对该子女的赠与,该房子应被认定为夫妻一方的个人财产。
2、若该房产权登记在夫妻双方的名下,则该房子为夫妻共同财产。
3、由双方父母共同出资购买且登记在一方子女名下的房子,应被认定为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条_x000D_【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:_x000D_(一)工资、奖金、劳务报酬;_x000D_(二)生产、经营、投资的收益;_x000D_(三)知识产权的收益;_x000D_(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;_x000D_(五)其他应当归共同所有的财产。_x000D_夫妻对共同财产,有平等的处理权。_x000D_《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条_x000D_当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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