《民法典》第七百二十五条规定，在租赁期限内，如果承租人按照租赁合同占有的房屋发生所有权变动，这不会影响租赁合同的有效性。根据第七百二十六条第一款规定，如果出租人要出售租赁的房屋，必须在出售之前合理期限内通知承租人，并给予承租人以同...查看全文

公平原则的适用范围具体如下：一、公平责任在不考虑当事人的过错和过错程度的情况下，基于以当事人经济状况和受害人所受损害的程度公平考虑而决定责任。因此，法官决定责任时，不考虑当事人的行为，而考虑当事人损害的程度和负担能力。二、对当事人...查看全文

凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁...查看全文

律师分析： 买卖不破租赁原则的范围是出租的房屋在租赁期限内发生所有权变动。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 买卖不破租赁原则的范围是出租的房屋在租赁期限内发生所有权变动。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 一 、公平责任在不考虑当事人的过错和过错程度的情况下，基于以当事人经济状况和受害人所受损害的程度公平考虑而决定责任。二、对当事人的损害既可能是一方遭受的，也可能是双方均受损害。三、决定分担损失时，会三个结合考虑:损失程...查看全文

法律分析:过错责任原则的适用范围:_x000D_ 1、合同双方均违约的，按各自过错，应当分别承担各自应负的民事责任。_x000D_ 2、因不可抗力不能履行合同，则违约人本身无过错的，因而应被免除责任。_x000D_ 3、客...查看全文

法律分析：公平责任是一项弹性较大的责任，它给与法官一定的自由裁量权，使其能够凭借公平观念确定责任和责任范围。但是法官的自由裁量权不是无限的，并不是说法官可以不顾任何客观因素，仅凭自己的公平观念，决定公平责任，更不是仅凭其个人的主观...查看全文

法律分析:1、在不可抗力的情况下，因不可抗力造成合同不能履行，则表明违约人是没有过错的，因而应被免除责任。2、在双方过错的情况下，当事人双方都违反合同的，应当分别承担各自应负的民事责任。3、情势变更可以成为...查看全文

律师分析： 1、在不可抗力的情况下，因不可抗力造成合同不能履行，则表明违约人是没有过错的，因而应被免除责任。 2、在双方过错的情况下，当事人双方都违反合同的，应当分别承担各自应负的民事责任。 3、情势变更可以成为合同变更和解除的原...查看全文

本文讲述了奥斯丁对国际法的看法。他认为国际法不是由某个国家单独制定的，而是由国际组织或国家之间通过谈判缔约来制定的。国际法的调整主体为国家、政府间国际组织及争取独立的民族，而国内法的调整主体为个人和法人。国际法的表现形式包括国际条...查看全文

法律分析:无过错责任原则的适用必须有法律的明文规定，具体范围是:监护人无过错替代责任、用人单位的无过错替代责任、普通饲养动物侵权责任、高度危险责任、环境污染和生态破坏责任、产品责任等。法律依据:《《中华人民...查看全文

诈骗公私财物的刑罚根据数额和情节的不同而定，数额较大者可处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；数额巨大或有严重情节者可处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有特别严重情节者可处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金...查看全文

过错责任原则在合同责任中是一种常见原则，适用范围广泛。根据该原则，违约责任应基于过错确定。然而，在不可抗力情况下，违约人可以免责，但需采取措施避免或减少损失。双方都违反合同时，各自承担相应民事责任。关于意外事故是否可免责，法律未明...查看全文

意思自治原则有什么适用范围 意思自治原则的合理性在于，它能体现个人的真实意-思，符合“自愿”和“契约自由”的原则，也符合商人的追逐贸易自由的要求;既有利于当事人预知自己行为的后果，使合同关系更具确立性和稳定性;也有利于争议双方的纠...查看全文

法律分析：劳务派遣适用范围三性原则为：临时性、辅助性和替代性。第一，辅助性，即可使用劳务派遣工的岗位须为企业非主营业务岗位；第二，替代性，指正式员工临时离开无法工作时，才可由劳务派遣公司派遣一人临时替代；...查看全文

定金罚则的适用条件包括：违约行为存在、合同目的落空事实、违约行为与合同目的有因果关系。定金罚则旨在维护交易关系及当事人利益。咨询律师以保护您的权益。...查看全文

回避的适用范围：人民警察在办理治安案件过程中，遇有下列情形之一的，应当回避；违反治安管理行为人、被侵害人或者其法定代理人也有权要求他们回避：（一）是本案当事人或者当事人的近亲属的；（二）本人或者其近亲属与本案有利害关系的；（三）与...查看全文

律师分析： 所谓“疑罪从无”，就是指现有证据既不能证明被追诉的被告人的犯罪行为，也不能完全排除被追诉被告人实施了被追诉犯罪行为的嫌疑，根据无罪推定原则，从诉讼程序和法律上推定被追诉被告人无罪，从而终结诉讼的行为。 【法律依据】：...查看全文

在民事诉讼中，没有当事人起诉，人民法院不能启动诉讼程序。“不告不理”原则是民事诉讼中当事人处分原则的具体体现。当事人可以放弃自身的诉讼权利，不向法院起诉，也可以起诉后申请撤诉。...查看全文