法律分析：店铺转让费主要根据当事人之间的约定。店铺转让费是指承租人将房屋转租给次承租人，次承租人需要支付的包含房租、房屋设备费用等其它费用，具体的都是由当事人协商确定的。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的...查看全文

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。地段、店面知名度、品牌等经营环境。原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。对原经营者的一些补偿，其他附加费用如带货转让的货款。转让费是这样计算...查看全文

法律分析:要求转让方承担违约责任，他转让店铺之时应当保证转让物没有瑕疵。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出...查看全文

转店的店面大体为两种，一种是店铺处于盈利状态，另一种是店铺目前尚未盈利或者微利的。两种情况对应的转让费定价方法也完全不同。对于盈利的店铺，在转让费定价上最好控制在10－18个月的净收益之间，在转让费上还可以赚一笔。对于...查看全文

店铺转让如何定价转店的店面大体为两种，一种是店铺处于盈利状态，另一种是店铺目前尚未盈利或者微利的。两种情况对应的转让费定价方法也完全不同。对于盈利的店铺，在转让费定价上最好控制在10－18个月的净收益之间，在转让费上还...查看全文

原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。一般只计入自己投的门面装修费，如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。门面店转让费有的地方也叫商铺转让费，是一种转让门面(商铺)使用权而在转让...查看全文

店铺转让需要注意的有：1、合同签订前，要确认转让人的主体资格。考察双方的身份证明和店铺的权属证明。2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，查看店铺上是否存在抵押权等，并在合同中注明，以防欺诈。3、调查该店铺所在地...查看全文

店铺转让需注意事项：1.签订合同前核实身份及权属证明；2.了解转让原因及债务情况；3.调查地段拆迁规划；4.交房验收并记录清单；5.保存合同正本和附件，可公证确权。...查看全文

店铺转让注意事项及解决方式：被骗可通过法院诉讼解决，构成诈骗可报案。注意签订合同前交验身份证明和房屋权属证明，了解其他权属情况和责任。考察转让原因和债权债务情况，避免陷阱。调查地段是否有拆迁规划，避免上当。交房时验收并填写清单，保...查看全文

如果遇到诈骗，可以报警处置，如果只是经济纠纷，可以向法院起诉。 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 《刑法》 第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期...查看全文

本文介绍了合同欺诈的相关界定和特点,以及如何界定合同诈骗中的主观故意。合同欺诈指行为人以欺骗手段实现签约目的,对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍或隐瞒事实真相,使对方做出错误的承诺,从而获取不法利益的行为。合同欺诈的特...查看全文

转让店面对方违约的情况下,店面转让费应当是退还的,但可以主张扣除一部分违约金,对于违约的情况下应当承担违约责任,具体情况应当结合双方签订合同中的相关违约责任标准而定。一、转让店面对方违约店面...查看全文

店铺转让费合法有效。当事人在真实意愿和合法条件下达成的店铺转让费约定是合法的，但需要注意在转租前必须得到房东同意。转让费指在租期内，租户经房东同意将房屋转租给下一个租户，收取超过应收房租的费用。...查看全文

一、转让店铺怎么转让店面转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐...查看全文

法律分析： 店铺到期的转让费，归转让人所有。如果转让人是房东的，转让费归房东所有；如果转让人是承租人的，承租人需要续租房屋，并且获得房东的同意，才能进行转让，从而获得转让费。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 ...查看全文

一、店铺转让费是给谁的转让费很多时候是上家不租店了，把店转租给下家，然后把当时店里的装修、人工费、甚至有的把亏损的费用，什么的算上去得出的一个转让费，主要是上家不想亏本，想把这笔费用加在下家上面。这样就会导致如果转让几...查看全文

法律分析：如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失...查看全文

法律分析：店铺转让合同需写明：_x000D_ 1、转让人和受让人的姓名、住所等信息；_x000D_ 2、店铺的位置、面积等信息；_x000D_ 3、转让的价款；_x000D_ 4、转让金的支付期限、地点和方式；_x000D...查看全文

一、店铺转让注意事项店铺转让的注意事项有：1.店铺能否转让；2.转让费包括的具体内容；3.约定转让方的如实告知义务；4.办理新的营业执照。债权人在无法得到偿还...查看全文