转店的店面大体为两种，一种是店铺处于盈利状态，另一种是店铺目前尚未盈利或者微利的。两种情况对应的转让费定价方法也完全不同。对于盈利的店铺，在转让费定价上最好控制在10－18个月的净收益之间，在转让费上还可以赚一笔。对于...查看全文

本文介绍了合同欺诈的相关界定和特点,以及如何界定合同诈骗中的主观故意。合同欺诈指行为人以欺骗手段实现签约目的,对订立合同的主要条款及有关关键性事实作虚假介绍或隐瞒事实真相,使对方做出错误的承诺,从而获取不法利益的行为。合同欺诈的特...查看全文

法律分析:要求转让方承担违约责任，他转让店铺之时应当保证转让物没有瑕疵。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出...查看全文

转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。地段、店面知名度、品牌等经营环境。原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。对原经营者的一些补偿，其他附加费用如带货转让的货款。转让费是这样计算...查看全文

店铺转让需注意事项：1.签订合同前核实身份及权属证明；2.了解转让原因及债务情况；3.调查地段拆迁规划；4.交房验收并记录清单；5.保存合同正本和附件，可公证确权。...查看全文

店铺转让需要注意的有：1、合同签订前，要确认转让人的主体资格。考察双方的身份证明和店铺的权属证明。2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况，查看店铺上是否存在抵押权等，并在合同中注明，以防欺诈。3、调查该店铺所在地...查看全文

如果遇到诈骗，可以报警处置，如果只是经济纠纷，可以向法院起诉。 诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 《刑法》 第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期...查看全文

店铺转让注意事项及解决方式：被骗可通过法院诉讼解决，构成诈骗可报案。注意签订合同前交验身份证明和房屋权属证明，了解其他权属情况和责任。考察转让原因和债权债务情况，避免陷阱。调查地段是否有拆迁规划，避免上当。交房时验收并填写清单，保...查看全文

一、转让店铺怎么转让店面转让的步骤大致分以下几个步骤：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐...查看全文

法律分析：店铺转让合同需写明：_x000D_ 1、转让人和受让人的姓名、住所等信息；_x000D_ 2、店铺的位置、面积等信息；_x000D_ 3、转让的价款；_x000D_ 4、转让金的支付期限、地点和方式；_x000D...查看全文

法律分析:店铺转让合同违约按照因此造成的损失数额赔偿，包括合同履行后可以获得的利益。当事人约定一定数额的违约金或者损失赔偿额的计算方法的，按照当事人的约定进行赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

根据法律规定，店铺转让合同撰写方式是：写明当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。 店铺转租协议书怎么写的 店铺转租协议书一般写明以下内容：1、转租方与承租方的姓名...查看全文

一、店铺转让注意事项店铺转让的注意事项有：1.店铺能否转让；2.转让费包括的具体内容；3.约定转让方的如实告知义务；4.办理新的营业执照。债权人在无法得到偿还...查看全文

烟草专卖许可证转让需办理变更登记，未办理注销手续的转让属非法行为。根据《烟草专卖法实施条例》，发证机关可定期或不定期检查持证企业，不符合规定条件者可被暂停业务并整顿，直至取消资格。具体管理办法由国务院烟草专卖行政主管部门制定。...查看全文

一、店铺转让合同违约如何赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前...查看全文

律师分析： 可以考虑在门上贴上转让单，这种做法宣传的范围不大，只有经过的人才能看到信息，客户资源受到限制；交给中介公司将店铺进行转让，一些相关事项中介都会办理好，自己省心很多；还可以在房屋租赁网站上发布店铺转让信息 【法律依据】...查看全文

无效的店铺转让合同的处理是：对取得的店铺或者钱款应当进行返还，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿；过错方应当需要赔偿对方的损失，各方都有过错的应当各自承担赔偿责任。 无效的店铺转让合同怎么处理 处理无效的店铺转让合同的办法：受...查看全文

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。根据相关法律规定，当...查看全文

店铺转让合同违约的赔偿方式是承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...查看全文

处理无效的店铺转让合同的办法：受让人应当返还店铺，转让人应当返还转让费；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；而过错方需根据其过错程度承担损害赔偿等责任。 无效的店铺转让合同一般怎么处理 无效的店铺转让合同的处理是：对取得的店...查看全文