《民法典》规定定金不得超过主合同金额的20%，定金应抵作价款或收回，违约时可双倍返还定金。与订金相比，定金具担保性质，数额有限制，且履约与违约后果不同。购房定金超过20%无效，实际交付数额变更约定。定金缴纳在民事法律关系中至关重要...查看全文

购房定金是否有效需视情况而定。若购房人事后追认或有法律授权委托手续，即使非本人签字，认购协议仍有效。否则，他人签字的认购协议对本人无效。定金是担保手段，履行后应抵作价款或收回；订金是支付手段，不能证明合同成立。定金有限制，不得超过...查看全文

定金是债权的担保，合同必须采用书面形式，并约定交付定金的期限。债务人履行债务后，定金可抵作价款或收回。若给付定金一方不履行约定的债务，则无权返还定金；收受定金一方不履行约定的债务，则应双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的百...查看全文

《民法典》规定定金金额不能超过主合同金额的百分之二十；定金的返还与抵作价款取决于债务履行情况；未履行债务导致无法实现合同目的的，给付定金一方无权返还定金，收受定金一方应双倍返还；违约时可选择适用违约金或定金条款；定金不足赔偿损失的...查看全文

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。退定金通常有三种方法：1、与卖家协商退款；如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退...查看全文

根据《民法典》的规定，违约金和定金有以下规定：1、当双方发生违约行为时，可以约定支付的违约金数额或计算方法，但违约金数额不得过高或过低于实际损失。2、当双方约定一方支付定金作为债权担保时，定金金额不得超过主合同金额的20%。...查看全文

购房定金退款时间规定及如何处理开发商不退定金的问题。根据《中华人民共和国民法典》规定，若购房合同无约定，买受定金方违约后，购房者可在三年内要求退还定金。若开发商不退定金，购房者可通过法院起诉解决。起诉前需准备起诉状及相关证据，如录...查看全文

《中华人民共和国民法典》关于未约定违约金的情况的规定有可以要求对方赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 民法典...查看全文

民法典规定，房屋买卖定金协议属于债权担保协议。如果开发商不肯退还定金，可以准备起诉状并收集证据，如录音、证人等，然后到法院提交诉状并等待开庭。起诉人需准时出庭应诉，否则可能会被撤诉处理。...查看全文

有约定解除或者是法定的解除条件时可以解除。《民法典》第五百六十二条 【合同约【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明...查看全文

法律分析:《民法典》关于违约金的规定是:违约金需要以违约造成的损失为基础，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...查看全文

《民法典》对定金的规定是：定金是一种以金钱作为担保的方式，随着合同的存在而存在，并需要提前支付。在订立定金合同时，一旦交付了定金，定金合同即成立。...查看全文

租金不属于物权，租赁权属于债权。房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的所有权不发生转移。房屋租赁合同的主要内容包括出租方、承租方的信息、房屋规格、租金和支付期限等。...查看全文

关于礼金没有明确规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持； 1、双方未办理结婚登记手续的; 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； 3、婚前给付并导致给付人生活困难的。...查看全文

法律解析： 关于礼金没有明确规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持； 1、双方未办理结婚登记手续的; 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； 3、婚前给付并导致给付人生活困难的。 ...查看全文

法律分析:关于礼金没有明确规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持；1、双方未办理结婚登记手续的;2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；3、婚前给付并...查看全文

法律解析： 关于礼金没有明确规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持； 1、双方未办理结婚登记手续的; 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； 3、婚前给付并导致给付人生活困难的。 ...查看全文

律师分析： 关于礼金没有明确规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持； 1、双方未办理结婚登记手续的; 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； 3、婚前给付并导致给付人生活困难的。 ...查看全文

律师分析： 关于收养的规定如下： 1、收养应当遵循最有利于被收养人的原则，保障被收养人和收养人的合法权益。 禁止借收养名义买卖未成年人。 2、下列未成年人，可以被收养： (一)丧失父母的孤儿; (二)查找不到生父母的未成年人; (...查看全文

法律分析：劝酒者承担法律责任一般是对事故发生具有过错责任的情形，有以下情形的，需要依法承担损害赔偿责任： 1、强迫性劝酒，明智对方身体原因不能饮酒强迫其喝酒的； 2、一起喝酒未将醉酒者安全送到家中或者其他地点导致发生事故的。 法律...查看全文