北京购买公房是否可以办理落户手续?

律师回答
摘要:北京已购公房可以落户,但有限制。70年产权住宅都可落户,买二手房需注意是否有原业主户口,派出所要求不同。公房只有居住权,可落户但有限制。买二手公房可办产权过户,否则不推荐。单位分配的公房可由单位办理落户。公产房与私产房最大区别在产权,公产房只有承租权,无转让权。符合条件者可在公产房落户,需承租人及居住人一致同意。
北京已购公房可以落户,说明如下:
目前北京主要是70年产权的住宅就都可以落户口,还有值得注意的是买二手房要看房子里有没有原业主的户口,因为各个区域派出所户籍科要求不同,所以有原业主户口的,买方户口可能迁不进去。公房没有产权,只有居住权,可以落户的,但是有限制。如果是要买二手的公房,过户办完可把产权买下,如果不能买产权的公房最好不要。如果是单位分配的公房,自己的户口单位会给落户。公产房只有使用权,没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。符合落户条件的人,可以在公产房落户口的,一般情况下,取得公产房的承租的人可以在公产房落户口,经过公产房的承租人及居住人一致同意,符合落户条件的人,可以在公产房落户口。
延伸阅读
北京购买公房的条件和程序是什么?
购买北京公房的条件和程序主要涉及以下方面。首先,购房人需符合北京市的购房资格条件,如居住年限要求、社保缴纳等。其次,需在北京市住房和城乡建设委员会指定的购房网上平台进行登记、申请购房资格,并参与摇号选房。获得购房资格后,购房人需按照规定的时间和流程缴纳购房款项,并办理相关手续,如签订购房合同、办理产权登记等。购房人还需履行相关税费缴纳义务,并按规定办理房屋交接手续。购买公房的具体条件和程序可能会根据政策调整而有所变化,建议及时关注官方公告和相关渠道的信息更新。
结语:购买北京公房的条件和程序涉及多个方面。购房人需符合购房资格条件,如居住年限要求、社保缴纳等。在指定购房网上平台登记、申请购房资格,并参与摇号选房。获得购房资格后,按规定缴纳购房款项,并办理相关手续,如签订购房合同、办理产权登记等。同时需履行税费缴纳义务,并按规定办理房屋交接手续。具体条件和程序可能会有调整,请及时关注官方公告和相关渠道的信息更新。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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