农村买房子一般能过户。买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图，再到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，就可以过户。
农村房屋买卖是买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈，调查，公告，报国土局审核，注册登记发证。农村房屋过户，房屋的所有权是依法发生转移的，去申请房屋所有权的转移登记的，应该准备提交登记申请书、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料等。
农村购房是否可以办理过户手续？
律师回答
摘要：农村房屋买卖过户需要准备一系列材料，包括身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同等。买卖双方需到房管部门网签并申请测绘，经过审批核准后才能完成过户。过户涉及到房屋所有权的转移登记，需要提交相关材料如登记申请书、房屋所有权证书等。
延伸阅读
农村购房的过户手续流程及注意事项
农村购房的过户手续流程包括以下几个关键步骤：首先，双方当事人需签订正式的购房合同，并办理相关的产权证书。其次，购房人需要提供身份证明、户口本、婚姻证明等相关材料，以便进行过户登记。接下来，购房人需要缴纳相关税费，并办理不动产权证书的转移手续。最后，购房人和卖方需前往当地不动产登记中心进行过户登记手续的办理。
在办理农村购房过户手续时，需要注意以下几点：首先，购房人应确保所购房屋的合法性和产权清晰，避免购买违法建筑或存在纠纷的房产。其次，购房人应仔细核对购房合同的内容，确保合同条款明确、合法，并注意保留好相关证据和凭证。此外，购房人还应了解当地的过户政策和规定，以便顺利办理过户手续。最后，购房人在办理过户手续时要注意保护个人隐私和财产安全，避免遭受诈骗或损失。
总之，农村购房的过户手续需要严格按照相关法律法规和政策规定进行办理，购房人应确保合法性和权益保护，同时注意遵守规定并保护个人利益。
农村购房的过户手续流程包括以下几个关键步骤：首先，双方当事人需签订正式的购房合同，并办理相关的产权证书。其次，购房人需要提供身份证明、户口本、婚姻证明等相关材料，以便进行过户登记。接下来，购房人需要缴纳相关税费，并办理不动产权证书的转移手续。最后，购房人和卖方需前往当地不动产登记中心进行过户登记手续的办理。
在办理农村购房过户手续时，需要注意以下几点：首先，购房人应确保所购房屋的合法性和产权清晰，避免购买违法建筑或存在纠纷的房产。其次，购房人应仔细核对购房合同的内容，确保合同条款明确、合法，并注意保留好相关证据和凭证。此外，购房人还应了解当地的过户政策和规定，以便顺利办理过户手续。最后，购房人在办理过户手续时要注意保护个人隐私和财产安全，避免遭受诈骗或损失。
总之，农村购房的过户手续需要严格按照相关法律法规和政策规定进行办理，购房人应确保合法性和权益保护，同时注意遵守规定并保护个人利益。
结语：农村购房的过户手续需要严格遵守法律法规和政策规定，确保合法性和权益保护。购房人应仔细核对购房合同，提供相关材料并缴纳税费，办理不动产权证书转移手续。在办理过户手续时，购房人应注意保护个人隐私和财产安全，避免遭受诈骗或损失。了解当地过户政策和规定对顺利办理手续至关重要。购房人应谨慎选择房产，确保产权清晰，避免购买违法建筑或存在纠纷的房屋。综上所述，农村购房过户手续的顺利办理需要细致谨慎，确保合法权益和个人利益的保护。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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