房产买卖：债权人是否有优先权？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问债权人能否优先购买房产

如果房屋已经被抵押，债权人不可以优先购买房产。因为债权人为抵押权人，并不享有优先购买抵押房产的权利，只是对于抵押房产拍卖所得的价款可以优先受偿。根据《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转...查看全文

问公司债权人是否具有优先购买权？

我国《公司法》规定“股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意”：“经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权”，从而确立了有限责任公司股东的股份优先购买权制度。因为有限责任公司不仅具有资合性，...查看全文

问法院在拍卖执行房产时，债权人是否有优先购买的权利？

答

债权人是指银行等金融机构借贷人和供应商。在法院拍卖执行的房产时，债权人没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转...查看全文

问债权人能优先购买房产嘛？

答

律师解答：债权人不能优先购买房产，但可以参与竞拍。具有房产优先购买权的民事主体包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位，行使优先购买权的时间一般为15天；共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使...查看全文

问债权人能优先购买房产吗

答

法律分析:债权人不能优先购买房产，但可以参与竞拍。具有房产优先购买权的民事主体包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位，行使优先购买权的时间一般为15天；共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租...查看全文

问债权人能优先购买房产吗

答

法律解析：债权人不能优先购买房产，但可以参与竞拍。具有房产优先购买权的民事主体包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位，行使优先购买权的时间一般为15天；共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使...查看全文

问债权人能优先购买房产吗

答

问债权人能优先购买房产吗？

答

律师分析：债权人不能优先购买房产，但可以参与竞拍。具有房产优先购买权的民事主体包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位，行使优先购买权的时间一般为15天；共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使...查看全文

问厂房承租人是否有权优先购买权？

答

我国法律规定，承租人在同等条件下有优先购买租赁房屋的权利。出租人应在合理期限内通知承租人，并履行通知义务。如果出租人未通知或有其他妨害承租人行使优先购买权的情况，承租人有权要求出租人承担责任。若承租人在通知后15天内未明确表示购买...查看全文

问债权人可以优先购买房产吗

答

债权人不可以优先购买房产。债权人并不享有优先购买权。如果债务人将房产抵押给债权人，债权人只能就拍卖该房屋的价款优先受偿，并不能直接购买该房屋。根据2021年生效的《民法典》第三百九十四条第一款的规定，为担保债务的履行，债务人或者第...查看全文

问厂房承租人是否有优先购买权

答

承租厂房的人有优先购买权，当出租厂房或委托拍卖时。出租人通知承租人后，如果在十五天内没有明确表示购买，或者没有参与拍卖，就会被视为放弃优先购买权。...查看全文

问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权

答

房东悄悄卖房，租客一般有优先购买权。租客享有以同等条件优先购买房屋的权利；但是如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，则除外。什么是优先购买权优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下，可以优先取得财产所...查看全文

问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权

答

法律分析：房东悄悄卖房租客是有优先购买权的。根据相关法律规定，出租人决定出卖房屋的，应当在合理期限内通知承租人，如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。...查看全文

问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权

答

房东悄悄卖房租客一般享有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。...查看全文

问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权

答

法律解析：房东悄悄卖房租客一般享有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。【法律依据】...查看全文

问房东悄悄卖房租客是否有优先购买权？

答

律师分析：房东悄悄卖房租客一般享有优先购买权。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。【法律依据】...查看全文

问债权人代位权是否有优先受偿？

答

债权人代位权不具有优先受偿权，只有设立担保的债权才享有此权利。如果代位权有优先性，将损害其他债权人的权益。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他人受偿的权利。...查看全文

问债权人代位权是否有优先受偿?

答

债权人代位权没有优先受偿权，只有设立了担保的债权才享有优先受偿权。如果代位权具有优先性，会损害其他债权人权益，所以不享有优先受偿权。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先受偿的权利。...查看全文

问债权人代位权是否有优先受偿

答

债权人代位权不可以优先受偿，它不具有优先受偿权，享有优先受偿权的债权是设立了担保的债权。如果代位权具有优先性，必然将损害到其他债权人的权益，所以债权人的代位权不享有优先受偿权。所谓优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于...查看全文

问债权人代位权是否有优先受偿

答

债权人代位权不能优先受偿，只有担保的债权才能享有优先受偿权。代位权若具有优先性，则会损害其他债权人权益。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先受偿的权利。...查看全文