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在建设工程施工合同被确认无效的情况下,当事人可以主张违约金。对于利息的计算,如果合同无效,利息超过人民银行同期贷款利率的四倍,超过部分没有效力。但四倍之内,即使合同无效,利息的约定也是有效的。另外,因为合同无效,原告更应请求利息损...查看全文
法律分析:建设工程施工合同的法律依据:建设工程施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同,是发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。...查看全文
这篇文章主要介绍了根据《最高人民法院关于民事诉讼案由的规定》的规定,建设工程合同纠纷的九种类型,包括勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷和农村...查看全文
建设工程经竣工验收不合格的情况下,施工合同无效。根据不同情况处理: 1.若修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用。 2.若修复后仍不合格,承包人不能要求支付工程价款。若发包人有过错导致不合格,还应承担民事责任。...查看全文
法律分析: 建设工程合同的风险有,因承包人的原因致使建设工程造成人身损害和财产损失的风险;发包人拒不支付价款的风险;以及发包人不按约定提供材料、场地等风险。 法律依据:: 《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是...查看全文
建设工程施工合同无效的法律后果是,当事人不可以按照合同的约定支付工程款,但有以下情况的,可以参考合同的约定支付工程款:1、第一次验收合格的,可以参考合同关于工程价款的约定折价补偿承包人;2、第一次验收不合格的,可以要求承包人进行修...查看全文
建设工程施工合同纠纷抗诉状的主旨是:合同纠纷抗诉状的写作步骤包括:1、写明标题为民事起诉状;2、详细列出原告和被告的个人信息;3、明确诉讼请求和赔偿金额;4、陈述诉讼的事实和理由;5、由具状人签名并注明日期。...查看全文
建设工程合同应满足双方具备法律行为资格和自愿达成一致的原则,合同内容必须合法且符合法律规定形式。招标投标应公开、公平、公正进行。发包人可与总承包人或勘察、设计、施工承包人分别订立合同,禁止分包和转包给不具备资质的单位。主体结构施工...查看全文
法律分析:建设工程施工合同的法律依据:建设工程施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同,是发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。...查看全文
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,施工人应承担以下责任:(一)无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况,予以或修理或返工或改建,使之达到合同约定的质量要求。承包人修...查看全文
法律分析:建设工程施工合同的内容包括:合同双方的基本身份信息、工程项目、工程开工及竣工时间、工程要求、工程价款数额、工程造价、工款价款结算方式、质量保证期等方面。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...查看全文
建筑工程合同中挂靠人的部分工程款可以追回。施工完毕且验收合格的按合同约定价款或实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按上述办法结算,不合格不予支付;尚未施工完毕合同无效应停止施工,已完成工程量按上述办法结...查看全文
法律分析: 建设工程施工合同司法解释对可以认定无效的施工合同做了规定,一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的无效,二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的无效;三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效...查看全文
法律分析:建设工程施工合同的管辖法院是适用专属管辖的规定,由建设工程所在地的人民法院管辖。但如果工程还未施工的,当事人可以向被告住所地或者合同履行地的人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼...查看全文
建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行...查看全文
建设工程施工合同无效的情形及其后果。无效情形包括违法分包、无资质分包、违法转包等。根据法律规定,无效合同中关于解决争议方法的条款仍有效。损失承担原则为各方各自承担责任。对于无效合同且竣工验收不合格的情况,修复后合格可要求承包人承担...查看全文
在城市里的建设工程都是一些较大规模的工程,比如地铁、大楼、标志物等等。这些工程都是需要签订施工合同的,如果出行了合同纠纷,是归哪管辖的呢?下面小编为您详细介绍相关的法律知识来为您答疑解惑,希望对您有所帮助。...查看全文
不动产所在地人民法院管辖。 法律依据:《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷,按照不动产...查看全文
保证合同无效情形及保证方式:保证合同无效的情形包括违反法律规定、恶意串通;保证方式包括一般保证和连带责任保证。一般保证需保证人拒绝承担责任前满足特定条件;连带责任保证下,债权人可要求债务人履行或保证人承担责任。...查看全文
购房合同无效的情形及处理方法。购房合同无效的情况包括产权主体问题、房产分离出卖和非法转让。购房者可以要求开发商承担缔约过错责任,赔偿信赖利益的损失,包括各种费用和损失。购房者在签订合同之前应仔细审核产权和土地使用证等情况。...查看全文
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