前业主欠下的物业费新业主怎样办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问前业主欠下的物业费怎样办理给新业主

新业主无需支付前业主欠缴的物业费，除非有特殊约定。物业费是根据业主与物业服务公司的合同约定缴纳的，合同只约束签订合同的双方。因此，新业主没有义务支付前业主欠下的物业费。...查看全文

问前业主拖欠物业费怎么办

法律分析：前业主拖欠物业费的，物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费，物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，新业主购房后与物业公...查看全文

问前业主拖欠物业费怎么办？

答

律师分析：前业主拖欠物业费的，物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费，物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，新业主购房后与物业公...查看全文

问业主前期拖欠物业费,新进入物业企业怎么办？

答

律师解答：业主前期拖欠物业费新接管该项目的公司根据交接协议代收代交，如果前物业是弃管，欠费收到后移交业委会来补充物业服务经费。《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。【法律依据】：《物业管...查看全文

问物业业主欠物业费怎么办？

答

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。买二手房遇前业主拖欠物业费怎么办前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在...查看全文

问前业主物业费怎么办

答

法律分析:前业主物业费现业主可以敦促其及时支付，房屋买卖合同中前业主留存物业保证金的可以以此费用进行扣除。物业公司应向前业主追缴拖欠的物业费，现业主对此不承担任何责任。法律依据:《《物业服务收费管理办法》》...查看全文

问业主前期拖欠物业费,新进入物业公司怎么办

答

法律分析:业主前期拖欠物业费新接管该项目的公司根据交接协议代收代交，如果前物业是弃管，欠费收到后移交业委会来补充物业服务经费。《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律依...查看全文

问业主前期拖欠物业费,新进入物业公司怎么办

答

法律分析:业主前期拖欠物业费，新进入的物业公司与业主建立新的物业服务合同关系，只对进入后的物管费承担催缴义务。前物业公司委托新进入的物业公司代收的应敦促业主及时支付，业主留存物业保证金可以在保证金内进行扣除。...查看全文

问业主前期拖欠物业费,新进入物业公司怎么办？

答

律师分析：业主前期拖欠物业费新接管该项目的公司根据交接协议代收代交，如果前物业是弃管，欠费收到后移交业委会来补充物业服务经费。《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。【法律依据】：《物业管...查看全文

问前业主欠下的物业费由谁来承担？

答

拍卖前公示物业费欠款责任分担，根据实际情况确定。公示前欠费可用拍卖款支付，未公示需起诉原业主后参与拍卖款分配。若未起诉，拍卖后起诉追偿。法院裁定期限内费用由原业主承担，公示要求买方承担欠款及安全责任。...查看全文

问业主拖欠物业费怎么办

答

法律分析:业主拖欠物业费的，物业公司可以与业主协商，请求业主及时交清物业费；如果业主拒绝支付的，物业公司可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院提起民事诉讼。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

问业主前期拖欠物业费,新进入物业企业怎么处理？

答

法律解析：业主前期拖欠物业费新接管该项目的公司根据交接协议代收代交，如果前物业是弃管，欠费收到后移交业委会来补充物业服务经费。《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。【法律依据】：《物业管...查看全文

问业主前期拖欠物业费,新进入物业企业怎么处理？

答

问前业主没交物业费下个业主要承担吗？

答

律师分析：前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。同时，若物业以此为由未向现...查看全文

问前业主没交物业费下个业主要承担嘛？

答

律师解答：前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。同时，若物业以此为由未向现...查看全文

问业主拖欠物业费会怎么样呢

答

法律分析:业主拖欠物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条_x0...查看全文

问业主恶意拖欠物业费,物业企业怎么办？

答

律师解答：如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。【法律依据】：《物业管理条例》第...查看全文

问物业起诉业主拖欠物业费的结果会怎样？

答

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民...查看全文

问物业起诉业主拖欠的物业费结果会怎样

答

法律分析:物业起诉业主拖欠的物业费的，并且人民法院支持物业的诉求的，业主一般需要向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。法律依据:...查看全文

问前业主拖欠物业费，现业主能否要求补交？

答

新业主无需补交前业主拖欠的物业费，除非房屋买卖合同明确约定。根据《物业管理条例》，业主应按合同约定交纳物业费，若约定由物业使用人交纳，则业主需连带承担责任。已竣工但未售出或交付给物业买受人的物业，物业费由建设单位支付。...查看全文