法律分析:拖欠物业费无法享受相应的物业服务，物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条_x000...查看全文

物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。按规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费...查看全文

如果小区是由物业管理公司提供了相应的物管服务的话，那么作为小区业主自然应该按照之前的约定定期交纳相应的物管费。但从实际情况来看，有部分小区业主因为不满意物管服务，而拒绝交纳物管费。物业费不交会怎么样呢? 一、物业费不交会怎么样 ...查看全文

经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民...查看全文

法律分析:物业起诉业主拖欠的物业费的，并且人民法院支持物业的诉求的，业主一般需要向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。法律依据:...查看全文

法律分析:业主拖欠物业费的，物业公司可以与业主协商，请求业主及时交清物业费；如果业主拒绝支付的，物业公司可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院提起民事诉讼。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

律师分析： 1、在调处这类纠纷时，业主违约拒绝交付物业管理费用的，物业管理公司应采取书面督促或公力救济等合法手段来保护自身的合法权益，而不应采取断水断电等不当的方法进行所谓的自力救济，否则会构成侵权责任。 2、利用“滞纳金”的杠...查看全文

一、拖欠物业费如何处理 1、依据我国物业管理条例的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 2、法律规定：《中华人民共和国物业管理条例》 第七条业主在物业管...查看全文

在处理业主违约拒付物业管理费的纠纷时，物业管理公司应采取合法手段保护自身权益，而不应采取不当的断水断电等方式进行自力救济，否则将构成侵权责任。利用"滞纳金"的杠杆作用可以平衡利益，物业公司可以根据业主逾期交纳物业管理费的情况，主动...查看全文

律师分析： 前业主拖欠物业费的，物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费，物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，新业主购房后与物业公...查看全文

法律分析： 前业主拖欠物业费的，物业公司有权要求前业主结清原来欠下的物业费，前业主拒交物业费，物业公司有权依法提起诉讼。原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，新业主购房后与物业公...查看全文

一、业主拖欠物业费的物业服务人可以怎么样?业主拖欠物业费的物业服务人可以进行催收。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。建设单位依法与物业服务人订立...查看全文

律师解答： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

业主未缴纳物业费，业主委员会应督促其限期缴纳；若仍不缴纳，物业可向法院提起诉讼。根据我国法律，业主违约逾期未缴纳物业费，业主委员会应督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳，物业公司可向法院起诉。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，业主有义务按时支付物业费。如果业主拖欠物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付，逾期不支付的则可以提起诉讼或申请仲裁。同时，《中华人民共和国民法典》规定了物业服务合同的...查看全文

物业服务人可以催促业主按时支付物业费。如果业主未在合理期限内支付，物业服务人可以选择起诉或申请仲裁。根据法律规定，物业服务人不得停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催交物业费。...查看全文

律师分析： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的，则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第...查看全文

当然不可以 首先,从业委会委员任职资格来说,欠缴物业费的业主不具备成为业主委员会委员候选人的资格。 符合以下要求的人能做业委会主任： 1.具有完全民事行为能力； 2.遵守国家有关法律、法规； 3.遵守业主大会议事规则、业主公约、模...查看全文

法律分析:业主拖欠物业费需要承担的法律责任有需要根据约定承担相应的违约责任，业主拖欠物业费的属于债务纠纷，当事人可以通过协商、调解、仲裁或者直接提起诉讼的方式解决。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_...查看全文

业主偷电行为应先劝导停止并赔偿损失，如不听劝导，可向电力部门举报。根据《中华人民共和国电力法》规定，盗窃电能者应追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款。...查看全文