拖欠物业费能当业委会主任吗

律师回答

当然不可以 首先,从业委会委员任职资格来说,欠缴物业费的业主不具备成为业主委员会委员候选人的资格。

符合以下要求的人能做业委会主任:

1.具有完全民事行为能力;

2.遵守国家有关法律、法规;

3.遵守业主大会议事规则、业主公约、模范履行业主义务;

4.热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力;

5.具有一定组织能力和工作时间等。

业主委员会是业主大会的执行机构,是沟通业主和物业公司的桥梁,履行下列职责:

1.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;

2.代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;

3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;

4.监督业主公约的实施;

5.业主大会赋予的其他职责。村委会主任辞职程序业委会自管小区有权收物业费吗《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十七条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
业委会能当物业吗

法律分析:1、依据我国物业法的规定,业主委员会是有权自行管理建筑物及其附属设施的,所以业主委员会可以成立物业公司,但需要符合公司法的规定。 2、法律规定:《民法典》 第二百八十四条 【建筑物及其附属设施的管理主体】业主可以自行...查看全文

曾经欠物业费进业主委员会吗

曾经欠物业费的人不可以加入业主委员会。从业委会委员的资格来看,欠缴物业费的业主不能成为业主委员会的候选人。只有热心公益事业、有责任心、公正廉洁、具备一定的组织能力和必要的工作时间的业主才有可能加入业主委员会。...查看全文

业主拖欠物业费会有什么法律责任

法律分析:业主拖欠物业费需要承担的法律责任有需要根据约定承担相应的违约责任,业主拖欠物业费的属于债务纠纷,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者直接提起诉讼的方式解决。法律依据:《《物业管理条例》》第四十一条_...查看全文

业主拖欠物业费应当怎样处理?

一、拖欠物业费如何处理 1、依据我国物业管理条例的规定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 2、法律规定:《中华人民共和国物业管理条例》 第七条业主在物业管...查看全文

业主拖欠物业费应当怎样处理??

律师分析: 1、在调处这类纠纷时,业主违约拒绝交付物业管理费用的,物业管理公司应采取书面督促或公力救济等合法手段来保护自身的合法权益,而不应采取断水断电等不当的方法进行所谓的自力救济,否则会构成侵权责任。 2、利用“滞纳金”的杠...查看全文

拖欠物业费的业主不可以当选为业主委员会成员。 业主委员会候选人必须是本小

当选业主委员会成员需要符合哪些条件 业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:(一) 具有完全民事行为能力; (二) 遵守国家有关法律、法规; (三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务; (四) 热...查看全文

业主拖欠物业费会怎么样呢

法律分析:业主拖欠物业费无法享受相应的物业服务,物业公司在协商不成履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据:《《物业管理条例》》第六十五条_x0...查看全文

业主拖欠物业费,物业公司能直接起诉吗

业主未付物业费,物业公司无法直接起诉。根据法律规定,若业主违约逾期未缴纳物业费,经催告后在合理期限内仍未支付,物业服务人可以选择提起诉讼或申请仲裁。因此,物业公司在起诉之前应先向业主发送催告通知。...查看全文

不交物业费能进业主委员会吗

亲亲很高兴为你解答问题      不交物业费的业主,不能进入业主委员会,自然也不能成为业委会委员。    &n...查看全文

拖欠物业费能给业主停水停电吗

根据法律规定,物业服务人员不得停止供电、供水、供热、供燃气等服务来催缴物业费。业主应按约定支付物业费。如果物业服务人员已按约定提供服务,业主不能以未接受或无需接受物业服务为理由拒绝支付物业费。...查看全文

拖欠物业费能给业主停水停电吗

根据法律规定,业主不得因拖欠物业费而被停止供水和供电。物业服务人员不得采取停电、停水、停热、停气等方式来催缴物业费。同时,业主应按约定向物业服务人员支付物业费用。如果物业服务人员按约定和相关规定提供服务,业主不能以未接受或不需要相...查看全文

物业费和业主委员会

法律分析:必须缴清物业费 也就明确提出业主委员会成员必须缴清物业费 物业条例中: 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (五)按时交纳物业服务费用; 这就明确了业主的义务按时交纳物业服务费用;正好对应你上面说的成为委员的...查看全文

业主拖欠物业费怎么办

法律分析:业主拖欠物业费的,物业公司可以与业主协商,请求业主及时交清物业费;如果业主拒绝支付的,物业公司可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;或者依法向法院提起民事诉讼。法律依据:《《中华人民共和国民事诉讼法...查看全文

物业起诉业主拖欠物业费的结果会怎样?

经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民...查看全文

物业起诉业主拖欠的物业费结果会怎样

法律分析:物业起诉业主拖欠的物业费的,并且人民法院支持物业的诉求的,业主一般需要向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。法律依据:...查看全文

业主委员会能换掉物业吗

一、业委会有权利更换物业公司吗 业主委员会可以更换物业公司。根据规定,业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务...查看全文

前业主拖欠物业费,现业主能否要求补交?

新业主无需补交前业主拖欠的物业费,除非房屋买卖合同明确约定。根据《物业管理条例》,业主应按合同约定交纳物业费,若约定由物业使用人交纳,则业主需连带承担责任。已竣工但未售出或交付给物业买受人的物业,物业费由建设单位支付。...查看全文

物业公司能否直接起诉业主拖欠物业费?

业主拖欠物业费,物业公司不能直接起诉。根据法律规定,业主违反约定逾期不支付物业费,经催告后在合理期限内仍未支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁,所以物业公司在起诉前应当对业主进行催告。 业主无故拖欠物业费怎么办 业主无故拖欠...查看全文

物业费是否有权担任业主委员会委员

物业费是否有权担任业主委员会委员 当然不可以首先,从业委会委员任职资格来说,欠缴物业费的业主不具备成为业主委员会委员候选人的资格。国务院《物业管理条例》第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。建设部《业主大...查看全文

业主亲属能够当选业委会委员吗

业主委员会委员只能由物业管理范围内的业主,即使是业主的直系亲属也不能选任。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理范围内的业主,并符合下列要求:  ...查看全文