在缴纳定金时,务必与开发商签署定金协议或购房协议书,不能仅以口头承诺为准。只有签署协议,定金才能具有法律效力。同时,需要分清“订金”与“定金”的区别,“订金”并不具有定金罚则的效力,而“定金”是一个规范的法律概念,具有担保性质。在...查看全文

购买二手房交定金需注意：定金条款非强制，需注明不履行情况；合同生效需交付定金；区分定金和预付款，罚则不适用预付款；防止陷阱，避免违约；定金与订金性质不同，返还规则不同。依据民法典，定金可作债权担保，履约后抵作价款或收回；不履约者无...查看全文

租房押金一般是一个月的租金，具体根据双方协商；房屋租赁合同可以在法定情形下解除；租房合同的违约金由双方协商确定，根据预测的损失大小；违约金不能过高或过低，应合理计算；现行民法典所确立的违约金制度属于赔偿性违约金制度。...查看全文

本文主要介绍了房屋租赁合同纠纷和房屋买卖合同纠纷的解决方式。对于房屋租赁合同纠纷和房屋买卖合同纠纷,当事人可以通过和解或调解处理。如果不愿意和解、调解或和解、调解不成,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协...查看全文

购置税滞纳金 车辆购置税的缴纳期限为购车发票开具之日起60天，从第六十一天开始，按照应纳税额的万分之五，每日加收滞纳金。《车辆购置税暂行条例》中看到，第五条规定“纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税;进口自用...查看全文

购置税滞纳金 车辆购置税的缴纳期限为购车发票开具之日起60天，从第六十一天开始，按照应纳税额的万分之五，每日加收滞纳金。《车辆购置税暂行条例》中看到，第五条规定“纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税;进口自用...查看全文

合同签订期限应根据双方约定，通常在交意向定金后7到10天签正式合同。签订书面合同，并约定定金数额、交付期限、方式等条款。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，双方签名、盖章或按指印后合同成立，一方履行主要义务并得到对方接受即视...查看全文

法律分析： 公司注册资金的缴纳有认缴和实缴两种方式，实缴制要求注册公司时公司营业执照上的注册资本写多少，那么公司的验资账户就必须有相应的数额，一开始就需要将注册资本缴全，不可以缺缴。认缴制不要求一次性缴清注册资本，只要按照公司章程...查看全文

法律分析：1、纳税人为应税住房产权人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主...查看全文

买房者如何要求开发商退还购房定金，包括非当地户口无法获得银行贷款、开发商未履行告知义务、无法达成正式买卖合同等情形，具体可根据相关法律规定主张解除认购协议并要求退还定金。...查看全文

二手房增值税归谁缴纳二手房看年限的，超过两年的不需要，如果不超过两年就需要交了。满二年非普通住宅需要缴纳增值税，房本不满二年需要缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用...查看全文

法律分析：转租房子押金的归属，有以下三种情况：_x000D_ 1、房子已转租但未重新签订房屋租赁合同的，押金可由第三方支付给承租人，合同到期后转为第三方，由房东重新出具押金收据。_x000D_ 2、房子转租完成，合同重新签...查看全文

法律分析： 转租房子的押金，归承租人所有。但承租人转租房子必须取得出租人的同意；如果出租人不同意的，则转租行为无效，出租人还可以解除与承租人之间的租赁合同。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

无论是在长沙还是其他城市买房，一般都是需要缴纳一定税费的，其中就包含了个人所得税，那么长沙购房如何缴纳个税?      1、普通住房，普通住房不满五年或非家庭唯...查看全文

法律解析： 由全体业主来缴纳房屋公共维修基金，且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。一般来说是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时，按照总房价的2％～3％或者每平方米100至20...查看全文

律师解答： 由全体业主来缴纳房屋公共维修基金，且房屋公共维修基金属全体业主共同所有。一般来说是按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。购房者在开发商那里购买房屋及办理产权过户时，按照总房价的2％～3％或者每平方米100至20...查看全文

法律分析:住房公积金缴纳如下:对于未交过公积金的职工，单位应根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费；对于交过公积金从其他单位转入的职工，单位应携带职工公积金转入通知书，填写公积金变更清册...查看全文

租房定金注意事项及退房时房屋损坏处理。定金不得超过百分之二十，超额可视为约定变更金额。违约方需双倍返还定金。退房时，设施损坏需分析是否正常使用损耗或人为故意损坏。对于正常损耗可自行修理，故意损坏需与房东协商赔偿。租赁合同应明确约定...查看全文

购买房子税费的缴纳： 1、首次购买普通住房，对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1、5%缴纳； 2、非首次购买普通住房，按3%缴纳； 3、购买非普通住房，...查看全文

法律分析：一、诉前保全要缴纳多少押金呢（一）诉前财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的，按1000元收取。（二）诉讼财产保全担保按担保金额的1.5%收取，不足1000元的按1000元收取。...查看全文