本文主要介绍了房屋租赁合同纠纷和房屋买卖合同纠纷的解决方式。对于房屋租赁合同纠纷和房屋买卖合同纠纷,当事人可以通过和解或调解处理。如果不愿意和解、调解或和解、调解不成,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协...查看全文

1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房押金不退怎么办l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则...查看全文

合同签订期限应根据双方约定，通常在交意向定金后7到10天签正式合同。签订书面合同，并约定定金数额、交付期限、方式等条款。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，双方签名、盖章或按指印后合同成立，一方履行主要义务并得到对方接受即视...查看全文

租房押金的性质是担保，用于赔偿房屋损坏；违约金是一种补偿性质的赔偿方式，可由当事人约定；租赁合同中对违约责任的约定决定了押金是否退还；如果合同未约定违约责任，则应退还押金；根据《民法典》，违约金过低可增加，过高可减少；迟延履行约定...查看全文

租房定金注意事项及退房时房屋损坏处理。定金不得超过百分之二十，超额可视为约定变更金额。违约方需双倍返还定金。退房时，设施损坏需分析是否正常使用损耗或人为故意损坏。对于正常损耗可自行修理，故意损坏需与房东协商赔偿。租赁合同应明确约定...查看全文

买房交钱后的主要注意事项：签合同时间、交钱流程和注意事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，但另有规定除外。买房交钱流程包括签署合同、缴纳首付款、办理过户和贷款等。在签定合同时，要注意开发商的许可证、使用标准合同...查看全文

根据一般情况下的租房合同，租金押金通常为一个月的金额，并且应在租赁期满后返还给承租人。如果合同中明确约定了提前退租的情况，可以按照合同的约定进行处理。但如果合同没有约定提前退租事项，承租人可以与房东进行协商以确定如何退还押金。...查看全文

在未签署租房合同的情况下，若承租人想要收回押金，可以尝试与房东进行协商。如果房东同意，则可以考虑向人民法院提起诉讼。房东在以下情况下可以扣除押金：1.租客没有按照合同约定时间退租；2.承租人没有定期上交租金，且未按照合同约定缴纳；...查看全文

租房合同未约定违约金的处理方法及租房违约赔偿问题。根据合同约定，当一方违约时，守约方可以要求违约方承担违约责任，包括违约金和实际损失赔偿。违约金的计算应根据合同约定和实际损失大小来确定。如果合同未约定违约金，民法典规定可作为参考。...查看全文

购房者购房流程包括确认开发商资质、签订认购书、等待银行批准贷款、签署购房合同、提交备案申请、领取购房合同、按揭购房还需提交贷款资料等步骤。在整个过程中,购房者需要注意开发商的合法手续和贷款审核等关键环节。如果开发商未按期完成购房合...查看全文

租赁合同的主旨是确保租赁双方的权益，避免纠纷和麻烦。签订合同时应注意房产权人的身份，房屋状况和装潢的详细描述，租赁期限不得超过房东和转租人的期限，约定修缮责任和收款凭证，以及查明抵押权等用益物权情况。签订合同能够约束双方行为，减少...查看全文

签订房屋租赁合同需注意以下事项：1.仔细查看合同内容；2.明确房租包含项目及责任承担；3.明确租期、转租、付款等细节，并要求收据；4.约定合约终止情况。...查看全文

法律解析： 租房签订合同后违约租金退不退要根据租房合同的规定，押金不退的话可以协商解决，协商不成，再通过诉讼的方式解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...查看全文

租赁合同出租方：_____(以下简称“甲方”)身份证号：地址：承租方：_____(以下简称“乙方”)身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》和成都市政府有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺...查看全文

定金不可退还，它是为了确保债权实现而由一方预先支付给对方的一定金额或代替物。定金是一种担保方式，通过定金罚则可以促使双方履行合同，起到担保作用。...查看全文

定金在合同中的作用及返还规定：根据《民法典》第587条，如果债务人履行债务，定金应抵作价款或收回；如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，无权请求返还；如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。一般情况下...查看全文

虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。 租房没签合同不退押金一般怎么办 租房没签合同...查看全文

1.应按租金一次性缴纳印花税。      2.根据《印花税暂行条例》规定，财产租赁合同应当在合同签订时按租赁金额千分之一贴花。  ...查看全文

租赁合同续租时的处理原则及相关权益保护措施。包括出租人要求合理变更条件时，承租人可选择放弃优先承租权；租约到期出租人没有提出新条件时，承租人可按原租约继续交租；租约到期出租人不愿继续出租时，承租人应将房屋返还，并出租人应给予合理搬...查看全文

房屋租赁合同未约定违约金，受损害方有权根据损失的性质和大小，选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任，并可要求赔偿其他损失。赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过预见到的违约...查看全文