购房定金的退还与约定时间、协商、合同订立等因素有关，根据最高法院解释，若合同未能订立是因双方协商不成或一方无故违约导致的，定金应退还；若合同未能订立是因不可抗力等正当理由，定金不适用罚则。...查看全文

租房没有签合同违约如何处理，以及租房违反合同怎么办。根据相关法律规定，当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，视为不定期租赁，可以随时解除合同，但出租人需要提前通知承租人。根据《中华人民共和国民法典》，违约责任包括继续履行、采取补救...查看全文

根据租赁合同中关于押金的规定,如果房东不退还定金,可以通过双方协商解决,协商不成的,可以收集证据,向当地法院起诉。起诉必须确保证据充分,确实是租赁关系,且租赁关系已经终止,没有房东需要赔偿的相关事项。同时,如果租赁期间有财产损失,...查看全文

房屋租赁合同纠纷可通过协商、诉讼解决；涉及合同诈骗应报警。可通过和解、调解解决争议；不成功可申请仲裁；无仲裁协议可向法院起诉。判决、仲裁、调解书需履行；拒不履行可请求法院执行。...查看全文

租房合同到期没退押金该如何处理？租房到期未退押金可向居委会、派出所协商调解，协商不成可申请仲裁或提起诉讼要求返还。法律依据为《中华人民共和国民法典》。租房未到期能否退房租？租房未到期，如解约或房东违约，房租可退。违约行为损害他方权...查看全文

购房签订认购书后，买方反悔定金不可退还，卖方反悔要返还购房定金。根据《民法典》，定金可作为债权担保，但若一方不履约导致合同目的无法实现，对方可要求双倍返还定金。购房签订认购书定金可退还的情况包括开发商无销售许可证或产权证、存在欺诈...查看全文

合同租房没到期押金该不该退还要根据具体情况判断，有约定的从约定，没有约定的是需要退还的。在我国如果房东不退押金可以打110报警，解决方法包括协商、调解和诉讼。房东违约不退押金起诉一般能胜，但需满足起诉条件。...查看全文

法律解析： 租房签订合同后违约租金退不退要根据租房合同的规定，押金不退的话可以协商解决，协商不成，再通过诉讼的方式解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...查看全文

二手房签完合同没有交定金可以退吗？二手房买卖合同签订后要求退房属于买方违约，需协商解决并支付适当违约金。二手房买卖诉讼时效为三年，自权利受损之日起计算。二手房买卖程序包括签订合同、申报交易价格、履行义务和办理过户登记。房地产转让需...查看全文

合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等，即使没有合同原稿也可起诉，最高法院认定合同无效是法院的职权，诉讼请求权不适用诉讼时效规定，但撤销权受限于1年除斥期间。...查看全文

未能签订购房合同定金的处理方法：根据法律规定，如果因买卖双方一方原因未能订立合同，定金应按规定处理；若因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，出卖人应返还定金给买受人。...查看全文

购房合同问题处理：根据问题大小决定终止或变更合同，协商变更合同条款，重大误解可要求解除合同。错误内容应与对方协商更正并确认。协商不成应尽快了结官司，避免不可挽回的损失。（83字）...查看全文

租赁合同中未明确押金性质或规则时，押金视为租赁预付款，可退还。法律规定，当事人交付的留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，未约定为定金的，法院不支持主张定金权利。未明确押金性质时，押金作为房屋及财产的担保，如有损失可扣除，...查看全文

定金在合同中的作用及返还规定：根据《民法典》第587条，如果债务人履行债务，定金应抵作价款或收回；如果给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，无权请求返还；如果收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。一般情况下...查看全文

租客应采取措施维护租房押金权益，包括与房东协商解决、收集证据、寻求法律支持和维护自身权益。在处理过程中，要保持冷静，并遵守相关法律法规，以免引起不必要的麻烦。...查看全文

租房只有收据没有合同，可视为不定期租赁，双方可随时解除租赁关系，承租人可转租给第三方。租赁期限超过20年部分无效，续订租赁合同期限不得超过20年。租赁期限超过6个月应采用书面形式，否则视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但需提前...查看全文

劳动合同到期后不会自动延续，用人单位需提前一个月询问劳动者是否续签，双方达成一致后重新签订。不续签需支付经济补偿金，用人单位支付1个月工资或2个月工资，劳动者不续签则无补偿金。续签需遵循严格程序，用人单位评估后决定是否续签及条件，...查看全文

租房没到期不想租了可以退押金，但需支付违约金。根据2021年生效的《民法典》第148条和第577条，受欺诈方可要求撤销违背真实意思的民事法律行为，违约方需承担违约责任。根据第578条，在履行期限届满前，对方可要求其承担违约责任。...查看全文

合同签订后，如发现不公平条件，可协商变更合同内容；若对方不同意，仍按合同执行。但若存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情况，违背真实意思订立的合同可请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。...查看全文

租赁房屋未签订合同，承租人已交押金，可要求退还。合同争议可通过和解、调解解决，否则可申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。无仲裁协议或无效时，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书应履行，拒不履行可请求法院执行。...查看全文