未能签订购房合同定金的处理方法：根据法律规定，如果因买卖双方一方原因未能订立合同，定金应按规定处理；若因不可归责于双方的原因导致合同未能订立，出卖人应返还定金给买受人。...查看全文

购房签订认购书后，买方反悔定金不可退还，卖方反悔要返还购房定金。根据《民法典》，定金可作为债权担保，但若一方不履约导致合同目的无法实现，对方可要求双倍返还定金。购房签订认购书定金可退还的情况包括开发商无销售许可证或产权证、存在欺诈...查看全文

合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等，即使没有合同原稿也可起诉，最高法院认定合同无效是法院的职权，诉讼请求权不适用诉讼时效规定，但撤销权受限于1年除斥期间。...查看全文

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，租房需要签订房屋租赁合同，而不依赖于购房合同或房产证。合同应明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物维修等条款。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用并收...查看全文

租房没有签合同违约如何处理，以及租房违反合同怎么办。根据相关法律规定，当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，视为不定期租赁，可以随时解除合同，但出租人需要提前通知承租人。根据《中华人民共和国民法典》，违约责任包括继续履行、采取补救...查看全文

根据一般情况下的租房合同，租金押金通常为一个月的金额，并且应在租赁期满后返还给承租人。如果合同中明确约定了提前退租的情况，可以按照合同的约定进行处理。但如果合同没有约定提前退租事项，承租人可以与房东进行协商以确定如何退还押金。...查看全文

合同签订后，如发现不公平条件，可协商变更合同内容；若对方不同意，仍按合同执行。但若存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情况，违背真实意思订立的合同可请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。...查看全文

夫妻双方签订购房合同后离婚，需要先协议如何分割财产。若协议无法达成一致，法院将根据双方具体情况和子女权益进行裁决。一般情况下，判决结果是房屋归其中一方所有，另一方将获得房屋价值的一半作为补偿。农村房屋离婚时，如果房屋属于夫妻共同财...查看全文

购房合同注意事项：合同标的、价格、使用期限、使用范围和限制、双方身份和意思表示、违约责任、争议解决方法等。根据《民法典》第470条，合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。签订合同需注意对...查看全文

签订购房合同时要小心的问题：1、要查验开发商资质；2、仔细核对房屋详情；3、注意是否有空白条款；4、注意违约事项以及争议解决方式的约定。 签订购房合同时要小心什么问题 签订购房合同时要小心的问题有：技术转让合同的合同标的、价格、使...查看全文

律师分析： 签订购房合同时要小心的问题:(1)注意重视资金问题;(2)注意需求要明确清楚;(3)注意查五证;(4)注意打量楼盘细节;(5)注意售楼广告莫轻信。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合...查看全文

法律分析:签订购房合同时要小心的问题:_x000D_ 1、要查验开发商资质；_x000D_ 2、仔细核对房屋详情；_x000D_ 3、注意是否有空白条款；_x000D_ 4、注意违约事项以及争议解决方式的约定。...查看全文

签订购房合同时应该注意的问题：1、明确约定逾期交房的违约责任；2、明确约定面积差异的处理方式；3、明确约定公摊建筑面积；4、明确约定房产证的办理期限；5、明确约定房屋质量；6、有关物业方面的约定；7、规划设计变更的约定。 签订购房...查看全文

法律分析:签订购房合同时要小心的问题:(1)注意重视资金问题;(2)注意需求要明确清楚;(3)注意查五证;(4)注意打量楼盘细节;(5)注意售楼广告莫轻信。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 ...查看全文

签订购房合同时需要注意的问题有：技术转让合同的标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制；技术转让合同双方的身份和表示意思；技术转让合同双方的违约责任和争议解决方法；法律规定的其他注意事项。...查看全文

房屋租赁合同纠纷可通过协商、诉讼解决；涉及合同诈骗应报警。可通过和解、调解解决争议；不成功可申请仲裁；无仲裁协议可向法院起诉。判决、仲裁、调解书需履行；拒不履行可请求法院执行。...查看全文

劳动合同到期后不会自动延续，用人单位需提前一个月询问劳动者是否续签，双方达成一致后重新签订。不续签需支付经济补偿金，用人单位支付1个月工资或2个月工资，劳动者不续签则无补偿金。续签需遵循严格程序，用人单位评估后决定是否续签及条件，...查看全文

法律分析:签订购房合同应写明当事人和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文

法律分析:签订购房合同应当写明购房者、售房者的身份信息；房屋的状况信息；房屋价款、付款方式、付款时间；质量标准承诺；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；违约责任等。法律依据:...查看全文

房屋租赁合同约定不明，可协议补充或按合同条款或交易习惯确定。房东违约应支付违约金，不能过低或过高，可根据请求增加或减少。若未约定违约金，守约方可要求根据实际损失进行赔偿。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。 《民法典》相关条款规定...查看全文