法律分析:签订购房合同应写明当事人和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文

法律分析:购新房签订购房合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑...查看全文

购房合同的核心内容包括与开发商签订合同的要求、购房合同纠纷的解决部门以及购房合同需要注意的事项，根据相关法律规定，明确了买卖双方的权利和责任。...查看全文

买房交钱后的主要注意事项：签合同时间、交钱流程和注意事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，但另有规定除外。买房交钱流程包括签署合同、缴纳首付款、办理过户和贷款等。在签定合同时，要注意开发商的许可证、使用标准合同...查看全文

合同签订期限应根据双方约定，通常在交意向定金后7到10天签正式合同。签订书面合同，并约定定金数额、交付期限、方式等条款。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，双方签名、盖章或按指印后合同成立，一方履行主要义务并得到对方接受即视...查看全文

买卖合同应当包括以下条款：(1)当事人的名称或姓名和住址;(2)买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式;(3)标的物的价格、金额、货币及价格术语;(4)价款的支付方式、时间、地点;(5)标的物交付的方式、时间、地点;(6)标的物的...查看全文

1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。3、付款的约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。4、交...查看全文

法律分析:结婚后买别墅签订购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

一般购房者在签完认购书后，按下来就是签订正式的购房合同，在拟定的时间、地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签订购房合同。 购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 签订正式购房合同有哪些注意事...查看全文

法律分析:正确签订购房合同需要购房者、售房者和房屋的基本信息；办理产权登记的有关事宜；交付使用条件和日期；房屋价款、付款方式、付款时间；质量标准承诺；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。法律依据:《《商品房...查看全文

法律分析： 签订二手房购房合同需要写明： 1、二手房的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息； 2、出卖人与买受人基本信息履行方式、履行期限、价格等； 3、违约责任、解决争议的方法等； 4、其他条款。 法律依据： ...查看全文

《商品房销售管理办法》要求商品房买卖合同应明确双方信息、房屋状况、销售方式、价款确定、交付条件、装饰标准、基础设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决和违约责任等事项。...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款...查看全文

购房合同符合以下条件签订就是有效的：一、签订合同的当事人都具有完全民事行为能力。二、签订合同是双方当事人自愿的，不存在欺诈或者一方胁迫另一方签订合同的情形。三、购房合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 购房合同是...查看全文

在签署了房屋买卖合同但最终没有购买房屋的情况下，购房者将被视为违约并需要承担相应的违约责任。如果房产合同中约定有违约金或交付定金等违约责任，则购房者需按照合同约定的内容承担责任。如果房产合同中没有约定违约责任，则双方可以协商违约赔...查看全文

本文主要讲述了在签署购房合同时需要注意的风险点，包括产权办理条款、质量要求、贷款申请、违约责任、房屋面积、价格、收费、付款额、房屋质量、售后物业管理等方面的条款。此外，如果买方因缺少支付房款能力、房屋买卖合同反悔、房屋质量瑕疵、限...查看全文

买房签订认购合同需注意：规避受牵制条款、避免没收预付款、不使用模糊概念、保留价格承诺写入认购书、确保权利义务对等。签订认购书前要查询个人信用报告，注意开发商资质和合同规范性，保存原始材料。买二手房需检查住宅使用说明书和质保书，区分...查看全文

购房合同的签订：1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的...查看全文

在购房过程中,只有当购房双方达成一致意见并在合同上签字确认后,购房合同才会生效。签订合同之前,购房者可以随时选择退房。但如果购房者和卖方已经签订了认购意向书,但意向金未在合同中明确约定,则这笔意向金属于卖房方的不当得利,应当退还。...查看全文