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根据《商品房销售管理办法》第十六条:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款...查看全文
法律分析:买商品房签购房合同应写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文
购房者在购买商品房时大都会与开放商签订商品房认购书,这是房屋买卖双方在订立正式房屋买卖合同前所签订的文书,用来约定将来订立正式的房屋买卖合同。商品房认购书是对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认。购房者签订商品房认购书时往往要交纳一...查看全文
法律分析:商品房认购书的签订首先应当确认房源,然后与出卖人沟通价格并谈妥,明晰订购书中的合同条款即可签订,此时根据订购书内容交付一定额度的定金,出卖人交付有关资料和相关文件,签订完成。法律依据:《最...查看全文
法律分析:签订商品房认购书需要写明买卖双方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及违约责任条款,签订时注意房屋产权是否明确、是否存在定金不退的霸王条款等。法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》第六条_x0...查看全文
法律分析:商品房买卖合同应当具备以下条款:_x000D_ 1、商品房买卖合同租赁人的身份信息;_x000D_ 2、商品房买卖合同的信息;_x000D_ 3、商品房买卖合同的权利与义务;_x000D_ 4、商品房买卖合同违约...查看全文
商品房买卖合同的内容是:双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。一、房屋...查看全文
法律分析:签订商品房买卖合同应写明买卖双方的姓名和住所;商品房的基本状况;商品房价款;交付使用条件及日期;装饰、设备标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺;办理产权登记有关事宜;违约责任等。法律依据:《...查看全文
购房合同的核心内容包括与开发商签订合同的要求、购房合同纠纷的解决部门以及购房合同需要注意的事项,根据相关法律规定,明确了买卖双方的权利和责任。...查看全文
法律分析:签订购房合同应当写明购房者、售房者的身份信息;房屋的状况信息;房屋价款、付款方式、付款时间;质量标准承诺;办理产权登记的有关事宜;公共配套建筑的产权归属;交付使用条件和日期;违约责任等。法律依据:...查看全文
法律分析:签订购房合同应写明当事人和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文
商品房装修合同应就重要事项协商一致,包括:1.双方信息;2.房屋面积、位置;3.装修款支付方式;4.装修期限;5.装修具体内容;6.权利义务;7.违约责任;8.纠纷解决方式。...查看全文
签订房屋装修合同时,要注意确定主体、内容和支付款项等问题。装修款项支付时间、金额和条件需在合同中明确约定,同时,双方可签订验收单确认支付条件已达成。...查看全文
在购买商品房时,需要确认开发商是否具备“五证”,关注预售许可证原件而非复印件,以及查看房屋是否位于预售范围之内。同时,应使用规范的合同文本,并查验有关证明文件。在购买期房时,需要注意合同建筑面积的约定,以及合同文本中补充协议的内容...查看全文
法律分析:购新房签订购房合同应写明买卖双方和商品房的基本信息;办理产权登记的有关事宜;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑...查看全文
法律解析: 一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。三、注意明确装修款的支付问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
商品房装修合同签订需满足以下要求:签约双方要具备相应民事行为能力;签约双方的意思表示真实;合同内容符合法律法规和公序良俗;还需满足其他法定有效条件。...查看全文
律师分析: 一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。三、注意明确装修款的支付问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律解析: 一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。三、注意明确装修款的支付问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:商品房装修合同签订需要满足的要求分别有:签订商品房装修合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;签订商品房装修合同的当事人意思表示真实;装修商品房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。...查看全文
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