如何签订商品房购房合同
购买商品房是一项重要的决策，需要注意一些法律事项和合同要点。首先，购房者应该确保房屋的产权证明和相关手续齐全，以免出现产权纠纷。其次，要仔细审查购房合同，包括房屋的价格、面积、装修标准等内容，并注意是否有附加条款或免责条款。此外，购房者还应了解开发商的信誉和过往业绩，以确保购房安全。在签订合同前，最好请专业律师进行法律审核，以保护自己的权益。购房者还应了解相关税费和贷款政策，以便做出明智的决策。综上所述，购买商品房需要注意法律事项和合同要点，确保自身权益不受损害。
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
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如何签订商品房购买合同？
根据《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款...查看全文
买商品房如何签购房合同
法律分析:买商品房签购房合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文
购房者如何签订商品房认购书
购房者在购买商品房时大都会与开放商签订商品房认购书，这是房屋买卖双方在订立正式房屋买卖合同前所签订的文书，用来约定将来订立正式的房屋买卖合同。商品房认购书是对双方交易房屋有关事宜进行初步的确认。购房者签订商品房认购书时往往要交纳一...查看全文
商品房认购书如何签订
法律分析：商品房认购书的签订首先应当确认房源，然后与出卖人沟通价格并谈妥，明晰订购书中的合同条款即可签订，此时根据订购书内容交付一定额度的定金，出卖人交付有关资料和相关文件，签订完成。法律依据：《最...查看全文
如何签订商品房认购书
法律分析:签订商品房认购书需要写明买卖双方和商品房的基本信息、合同履行期限、定金及违约责任条款，签订时注意房屋产权是否明确、是否存在定金不退的霸王条款等。法律依据:《《城市商品房预售管理办法》》第六条_x0...查看全文
商品房买卖合同如何签订
法律分析:商品房买卖合同应当具备以下条款:_x000D_ 1、商品房买卖合同租赁人的身份信息；_x000D_ 2、商品房买卖合同的信息；_x000D_ 3、商品房买卖合同的权利与义务；_x000D_ 4、商品房买卖合同违约...查看全文
商品房如何签订买卖合同？
商品房买卖合同的内容是：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。一、房屋...查看全文
如何签订商品房买卖合同
法律分析:签订商品房买卖合同应写明买卖双方的姓名和住所；商品房的基本状况；商品房价款；交付使用条件及日期；装饰、设备标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺；办理产权登记有关事宜；违约责任等。法律依据:《...查看全文
开发商与购房者如何签订购房合同
购房合同的核心内容包括与开发商签订合同的要求、购房合同纠纷的解决部门以及购房合同需要注意的事项，根据相关法律规定，明确了买卖双方的权利和责任。...查看全文
如何签订购房合同？
法律分析:签订购房合同应当写明购房者、售房者的身份信息；房屋的状况信息；房屋价款、付款方式、付款时间；质量标准承诺；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；违约责任等。法律依据:...查看全文
如何签订购房合同
法律分析:签订购房合同应写明当事人和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文
商品房装修合同会如何签订
商品房装修合同应就重要事项协商一致，包括：1.双方信息；2.房屋面积、位置；3.装修款支付方式；4.装修期限；5.装修具体内容；6.权利义务；7.违约责任；8.纠纷解决方式。...查看全文
商品房装修合同要如何签订
签订房屋装修合同时，要注意确定主体、内容和支付款项等问题。装修款项支付时间、金额和条件需在合同中明确约定，同时，双方可签订验收单确认支付条件已达成。...查看全文
购买商品房时如何签订协议？
在购买商品房时，需要确认开发商是否具备“五证”，关注预售许可证原件而非复印件，以及查看房屋是否位于预售范围之内。同时，应使用规范的合同文本，并查验有关证明文件。在购买期房时，需要注意合同建筑面积的约定，以及合同文本中补充协议的内容...查看全文
购新房该如何签订购房合同
法律分析:购新房签订购房合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑...查看全文
商品房装修合同应该如何签订
法律解析： 一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。三、注意明确装修款的支付问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
商品房装修合同应该如何签订
商品房装修合同签订需满足以下要求：签约双方要具备相应民事行为能力；签约双方的意思表示真实；合同内容符合法律法规和公序良俗；还需满足其他法定有效条件。...查看全文
商品房装修合同应该如何签订？
律师分析： 一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。三、注意明确装修款的支付问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文
商品房装修合同应该如何签订
法律解析： 一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。三、注意明确装修款的支付问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文
商品房装修合同应该如何签订
法律分析:商品房装修合同签订需要满足的要求分别有:签订商品房装修合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订商品房装修合同的当事人意思表示真实；装修商品房合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文
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赵华昌
北京市-北京市-朝阳区
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