婚后买房署名，属于夫妻共同财产；父母买房未明确赠予子女，仍为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第1062条，夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承或受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

买房签合同需注意事项，包括开发商证件、合同文本、证明文件、质量问题、物业管理、补充协议和违约责任。合同内容应包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。17岁签合同需法定代理人追认，否则无法生效，但监...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款...查看全文

购房合同签订后若不想买，应要求违约方承担责任，继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如违约造成对方损失，赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。...查看全文

法律分析:购房合同签订后不想买了的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律依据...查看全文

买房签订认购合同需注意：规避受牵制条款、避免没收预付款、不使用模糊概念、保留价格承诺写入认购书、确保权利义务对等。签订认购书前要查询个人信用报告，注意开发商资质和合同规范性，保存原始材料。买二手房需检查住宅使用说明书和质保书，区分...查看全文

依据我国商品房销售管理办法的规定，进行二手房买卖时，是不需要对买卖合同进行备案的，预售商品房才需要对合同进行备案。 购买二手房合同丢了怎么办？ 1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废...查看全文

律师分析： 买房合同签订后如何收房： １、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公...查看全文

法律解析： 买房合同签订后如何收房： １、各种收房资料要齐备 业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公...查看全文

法律分析:签订购房合同应当写明购房者、售房者的身份信息；房屋的状况信息；房屋价款、付款方式、付款时间；质量标准承诺；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；违约责任等。法律依据:...查看全文

法律分析:签订购房合同应写明当事人和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文

在房屋交易过程中,需要关注房屋的所有权状况、房价、附加费用及中介费用。同时,对付款方式进行明确、具体的约定也非常重要。在交房情况方面,必须进行严格审查,包括交房时间、交房条件和相关费用的支付等。此外,还需要注意违约责任条款和救济方...查看全文

法律分析：买别墅限购。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，...查看全文

买房签合同退房方法：1)协商一致，签退房协议；2)一方违约，通知解除合同；3)房屋质量问题，购房人有权解除合同退房；4)开发商违法，购房合同无效，购房人有权退房。...查看全文

别墅买卖合同纠纷打官司的步骤：、准备好起诉状及与相关的证据材料。、把材料提交到有管辖权的人民法院。、法院审查后符合条件的予以立案。、立案之后，原告方就要在法定的期限内缴纳案件的诉讼费用。、等待法院通知举证，通知进行开庭审理。、最后...查看全文

《民法典》规定，签完购房合同后悔，可与对方协商解除合同。若对方不同意，买方单方解除属违约，需承担相应责任。根据《民法典》第577条，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据第585条，可约定违约金或损失赔偿额。...查看全文

购房合同后悔处理方法：未交付房产证前，买房人可先与开发商协商退房；若达成一致，签订退房协议明确违约责任；若无法协商一致，买房人可书面通知开发商解除合同，如开发商异议可诉诸法院或仲裁机构。...查看全文

买房交钱后的主要注意事项：签合同时间、交钱流程和注意事项。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，但另有规定除外。买房交钱流程包括签署合同、缴纳首付款、办理过户和贷款等。在签定合同时，要注意开发商的许可证、使用标准合同...查看全文

购房合同的签订：1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的...查看全文

法律分析:购新房签订购房合同应写明买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑...查看全文