法律分析：一、购买别墅有土地使用证吗别墅的所有者也享有土地使用权，因此业主也会有土地使用权证书。具体来说，别墅的土地使用权证书的作用主要有以下三个方面。1、别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。...查看全文

根据规定，住房公积金是可以进行提取的，但是需要满足一定的条件才行。但是购买别墅是不可以申请提取公积金的。      购买别墅不可以提取住房公积金。如果想要申请提...查看全文

购买别墅的建议如下：1、精选别墅区域；别墅买家首先应明确自身需求，自住还是投资？或者二者兼顾？确定相关需求才能考虑交通及周边配套设施。其次，别墅区的整体环境决定着别墅的真正价值；2、注重景观设计...查看全文

律师分析： 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; 5、专项维修资金专用收据; 6、契税完税或减凭证; 7、身份证明(...查看全文

法律分析:购买别墅需要注意的法律问题有:注意了解购房政策和房产项目的背景；注意贷款方式，正确估算自己的实际购买能力；注意房产及房产公司是否正规手续齐全；注意相关税费的承担。法律依据:《《商品房销售管理办法》...查看全文

法律分析:结婚后买别墅签订购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。...查看全文

法律分析：1、买的地皮不是永久的，而且买的只是使用权而已； 2、土地归国家所有。而且买的使用权70年50年40年不等 3、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依...查看全文

1、别墅不可以用公积金贷款。      2、实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。&...查看全文

法律解析： 根据相关法律规定，签购买别墅合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清合同标的、数量、质量3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 根据相关法律规定，签购买别墅合同应该注意1、合同的主体应该具有民事行为能力和权利能力2、写清合同标的、数量、质量3、合同应约定好违约责任和解决争议的方法。此外还要小心一房二卖，可以查看不动产登记簿。 【法律依据】： ...查看全文

期房可以买卖，但需符合条件。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条，未登记取得权属证书的已竣工不动产不能转让，但不涉及期房。根据《中华人民共和国房地产管理法》第四十六条，商品房预售的未竣工预售商品房再转让问题由国务院规定。...查看全文

能住，符合国家的面积指标就可以。好像厅级以上的干部都有国家分配的住所。都是挺豪华的...查看全文

法律解析： 别墅土地使用年限一般为70年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高...查看全文

法律解析： 别墅土地使用年限一般为70年。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 【法律依据】: 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高...查看全文

别墅的所有者也享有土地使用权，因此业主也会有土地使用权证书。具体来说，别墅的土地使用权证书的作用主要有以下三个方面。1、别墅土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书。2、别墅土地使用证是您享有土地使用权的凭证，也就是说如果没有土...查看全文

法律分析：一、别墅加建算违建吗违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义，各地方政府...查看全文

法律分析:独栋别墅的年限是依据开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使...查看全文

别墅的土地使用年限是70年，适用住宅用地所属土地的使用年限规定。别墅的土地使用年限依据开发企业取得该地的用地性质确定，自开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算。一、土地出让年限是多久土地使用权是指国...查看全文

法律解析： 独栋别墅的年限是依据开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文

法律分析:别墅的土地使用年限是70年，适用住宅用地所属土地的使用年限规定。别墅的土地使用年限依据开发企业取得该地的用地性质确定，自开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文