房屋租赁合同约定不明的可以签订补充协议；不能协议补充的，按照法律规定处理。例如：质量要求不明确的，可以先补充协议；不能达到协议补充的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；法律其他规定。 房屋租赁合...查看全文

法律分析:房屋租赁合同约定不明可以采用将主合同作为附件的形式签订补充协议，拒绝签订补充协议无法确定租赁期限的可以视为不定期租赁，租赁双方可以随时解除房屋租赁关系。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

房屋租赁合同纠纷可通过协商、诉讼解决；涉及合同诈骗应报警。可通过和解、调解解决争议；不成功可申请仲裁；无仲裁协议可向法院起诉。判决、仲裁、调解书需履行；拒不履行可请求法院执行。...查看全文

租房子房东违约可分为三种情况：第一是交完定金后房东违约及赔偿方法；第二是租房期限未到房东提前收房及赔偿方法；第三是房东不履行出租人义务及赔偿方法。根据法律规定，无论哪种情况，房东都有赔偿责任，包括双倍定金、违约金以及赔偿租客和邻居...查看全文

租房没有签合同违约如何处理，以及租房违反合同怎么办。根据相关法律规定，当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，视为不定期租赁，可以随时解除合同，但出租人需要提前通知承租人。根据《中华人民共和国民法典》，违约责任包括继续履行、采取补救...查看全文

法律分析:民法典房屋租赁合同约定不明双方可以协商补充，协商一致将主合同作为附件签订补充协议，拒绝签订补充协议的，双方可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百一十条_...查看全文

买房时合同约定不明的处理办法为，当事人可以协议补充；协商不成的，可以按照合同的相关条款或者交易习惯来确定；仍不能确定的，例如是价格不明确的，则可以按市场价格、政府定价或者政府指导价的规定来履行。 合同约定不明时怎么处理 合同约定不...查看全文

签订房屋租赁合同需注意以下事项：1.仔细查看合同内容；2.明确房租包含项目及责任承担；3.明确租期、转租、付款等细节，并要求收据；4.约定合约终止情况。...查看全文

一、可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。二、既不能通过协商达成补充协议，又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定，依照《民法典》第511条规定，可以适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照强制性国...查看全文

房屋租赁合同纠纷的管辖涉及法定和协议管辖，由被告居住地、合同履行地、原告住所地、标的物所在地、合同签订地的人民法院进行管辖。租赁关系中的损害赔偿纠纷主要涉及房屋损害赔偿、侵害共有人合法权益赔偿等。...查看全文

根据我国《民法典》，合同履行约定不明时，可以协议补充或按照相关条款确定。履行地点不明，货币在接受方所在地履行，不动产在所在地履行，其他标的在履行方所在地履行。期限不明可随时履行，方式不明以实现合同目的为准。费用负担不明由履行方承担...查看全文

租赁期限最长为二十年，超过部分无效。续订租赁合同时，新期限不得超过二十年。未办理登记备案手续不影响合同效力。租期超过六个月需采用书面形式，否则视为不定期租赁。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同约定不明可以采用将主合同作为附件的形式签订补充协议，拒绝签订补充协议无法确定租赁期限的可以视为不定期租赁，租赁双方可以随时解除房屋租赁关系。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

房屋租赁合同违约可赔偿违约金并解除合同，条件包括协商一致、法定解除条件。另外，约定的解除条件、不可抗力导致无法实现合同目的、对方明确表示或行为导致不履行主要义务也可解除合同。...查看全文

本文讲述了如果出租的房屋不收取租金,出租人可以在合理的期限内要求承租人支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。同时,租赁合同中出租人的义务包括将租赁物移交承租人使用、收益,维修义务等。如果承租人逾期不支付租金或租赁物毁损、...查看全文

购房合同问题处理：根据问题大小决定终止或变更合同，协商变更合同条款，重大误解可要求解除合同。错误内容应与对方协商更正并确认。协商不成应尽快了结官司，避免不可挽回的损失。（83字）...查看全文

在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有：1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房...查看全文

法律分析:签订房屋租赁合同时要注意的问题:_x000D_ （1）应约定房屋租赁的期限。包括房屋交付期限，租金交付期限。_x000D_ （2）应约定房屋租赁的用途。未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途。_x000D_ ...查看全文

在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有：1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共...查看全文

租赁合同中租金约定不明的，当事人可以协议补充，不能达成一致意见的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协...查看全文