购房合同主要内容是什么

律师回答

法律分析:

购房合同的主要内容包括以下几方面:

1、开发商土地使用来源及商品房状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。

2、房价:包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3、付款约定:包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4、交付约定:包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

5、质量标准:包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6、产权登记和物业管理的约定。

7、保修责任。

8、乙方使用权限。

9、双方认定的争议仲裁机构。

10、违约赔偿责任。

11、其他相关事项及附件:包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

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