根据《民法典》规定，房屋租赁合同可以通过协商一致或约定条件解除。如果没有约定，承租人可以在租赁物毁损、危及安全或健康的情况下解除合同。出租人可以在承租人未按约定使用、未支付租金或未经同意转租的情况下解除合同。此外，根据《民法典》规...查看全文

房屋租赁关系的解除条件是双方可以随时结束。租赁合同的有效期最长为二十年,超过20年部分的租赁期限将被视为不定期租赁,而当事人没有采用书面形式确定租赁期限时,也将视为不定期租赁。...查看全文

房屋租赁转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金。不能转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。转租需征得出租人同意，公有居住房屋需告知出租人。转租合同应注意期限、租金分配，并办理登记备案。转租合同内容不得超出原租赁合同...查看全文

《民法典》第七百零五条规定租赁期限不得超过二十年，超过部分无效；租赁期限届满可续订，但不得超过二十年；租赁期限六个月以上应采用书面形式；未采用书面形式无法确定期限视为不定期租赁；无约定或不明确期限视为不定期租赁，可随时解除但需合理...查看全文

租房需注意房产证、查封、违法建筑、安全隐患及共有人同意等问题。根据相关法规，无产权证、被查封、违法建筑、存在安全隐患的房子不得出租；共有房屋需得到所有共有人同意。租房时需谨慎选择，确保自身权益。...查看全文

租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。...查看全文

律师分析： 租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。 【法律依据...查看全文

律师解答： 租赁合同期限最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为二十年。 【法律依据...查看全文

转租的限制条件主要是转租合同必须经原出租人书面同意。那么为什么规定房屋转租的这个限制条件呢？根本原因在于租赁权权能及性质法律上不明确。如果明确转租权的存在是一种固定确定的权利的话，限制转租就没有什么太大的实际意义。首先...查看全文

一、住房补贴申请条件手续 申请时需提供以下要件原件及复印件: (一)本人及家庭成员身份证; (二)家庭户口簿; (三)家庭成员上年收入的相关证明材料或《最低生活保障金领取证》、《定期定量补助领取证》、《定期抚恤金领取证》、《特困救...查看全文

出租房屋需满足条件并办理相关手续 为保障租赁当事人的权益，我国法律规定出租房屋必须具备条件，包括合法产权、共有人同意等。同时，出租人和承租人需签订书面租赁合同，并在30日内向房产管理部门登记备案，获得房屋租赁证书。此外，文章提醒公...查看全文

房屋转租需满足两个条件：存在合法租赁关系，出租人同意转租。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可将租赁物转租给第三人，合同继续有效。如第三人造成损失，承租人应赔偿。未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人知晓或应知转租但六个月内...查看全文

(1)用于居住的城市房屋租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策；(2)用于生产、经营活动的城市房屋租赁，可由租赁双方协商决定租金和其他租赁条款。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十...查看全文

法律分析:房屋租赁年限由双方协商确定，法律未作强制性规定。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式订立租房合同，当事人签订的租房合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。法律依据:《中华人民共...查看全文

在房屋租赁出去之前，一般都要签订租赁合同，租赁合同对房租、使用日期等都作出了相应的解释。那么，房屋的租赁期限是多少年呢?在此，网的律师为大家整理了房屋的租赁期限是多少年相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一...查看全文

租赁合同撤销的条件包括：一是因为重大误解订立的；二是在订立时显失公平的。如果一方使用欺诈、胁迫或者乘人之危的手段，使对方在不符合真实意思的情况下签订了合同，受损害方有权向法院或仲裁机构请求变更或撤销合同。...查看全文

一般租赁收条由标题、正文、署名和日期四部分组成。标题，只写“收条”二字；正文写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章；日期写在署名的下面,独占一...查看全文

律师分析： 一般租赁收条由标题、正文、署名和日期四部分组成。标题，只写“收条”二字；正文写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章；日期写在署名的...查看全文

租赁房屋合同的生效条件包括当事人具有书写证明能力且意思表示真实，房屋租赁合同内容符合法律法规规定且形式合法，以及房屋租赁关系不能恶意串通损害国家集体或第三人利益，也不能以合法形式掩盖非法目的。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定，房屋租赁期限不得超过二十年，超过部分将被视为无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限没有约定或约定不明确，根据第七百三十条的规定，...查看全文