离婚后,登记在第三人名下的房屋能追回吗?

律师回答
摘要:夫妻共同财产的法律后果及追回房屋的权利。根据《中华人民共和国民法典》规定,一方擅自将房屋登记在第三人名下属于无权处理财产的行为。离婚时,另一方有权追回房屋。无效或被撤销的民事法律行为自始无效,但部分无效不影响其他部分有效。对于侵害夫妻共同财产的行为,离婚时可以少分或不分该方财产。离婚后发现有侵害行为的,可以向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
房屋是属于夫妻共同财产的,一方擅自将房屋登记在第三人名下的,是属于无权处理财产的行为,离婚的时候另一方是可以追回房屋的。
法律规定
《中华人民共和国民法典》
第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
延伸阅读
离婚后,如何追回登记在第三人名下的房屋?
离婚后,追回登记在第三人名下的房屋可能需要采取一系列法律行动。首先,您应该咨询一位专业的律师,了解您的权利和法律选项。通常情况下,您可以通过提起诉讼来追回房屋,要求法院确认该房屋是共同财产并进行分割。您可能需要提供证据证明该房屋是婚姻期间所购买或共同所有的。此外,您还可以考虑与第三人进行谈判,寻求达成协议以返还房屋。如果谈判无果,您可以考虑寻求法院的强制执行来追回房屋。请记住,每个案件都有其独特的情况,因此最好寻求专业法律建议,以便制定最适合您的追回房屋的策略。
结语:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋作为夫妻共同财产,一方擅自将房屋登记在第三人名下是无权处理财产的行为。离婚时,另一方有权追回房屋。无效、被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力,但部分无效不影响其他部分的效力。对于侵害夫妻共同财产的行为,离婚分割时可以少分或者不分给该方,并且离婚后发现此类行为的一方可以向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。根据法律规定,合理维护夫妻共同财产的权益是至关重要的。
法律依据
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产,不得留置。

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