律师解答： 将房子登记在未成年子女名下的弊端有：子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。 【法律...查看全文

法律分析:将房子登记在未成年子女名下的弊端有:子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。...查看全文

律师解答： 房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以...查看全文

法律解析： 房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以...查看全文

律师分析： 房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以...查看全文

离婚后，夫妻双方可以协商将房产登记到未成年孩子名下，这是对共同财产的正常处分，只要双方一致同意，法律不禁止此行为。但如一方不同意，房产不能过户给孩子。...查看全文

夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女...查看全文

可以。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写未成年子女的姓名，未成年子女便能成为独立业主。...查看全文

夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女...查看全文

如果父母想要把房屋赠送给孩子的，也是过户的。父母需要办理过户手续，未成年子女的财产由监护人保管，除非是为了被监护人的利益，否则不得擅自处分。房产过户给未成年有法律效力吗?网站整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。 法律并...查看全文

律师分析： 房子属于不动产,登记在子女名下的则子女为该不动产的所有权人。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产,所以,夫妻离婚时对于登记在子女名下的房产是不能随...查看全文

法律解析： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

律师分析： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制； 2、孩子独立买房时可能多付首付； 3、孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税； 4、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产； 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

法律分析：一、把房产登记在子女有以下好处： 1、规避税费。 把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。 2、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分...查看全文

律师解答： 一、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担； 二、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割； 三、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置； 四、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。 【法律依据】： 《个人住房...查看全文

法律解析： 一、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担； 二、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割； 三、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置； 四、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。 【法律依据】： 《个人住房...查看全文

未成年子女名下登记房产存在多种风险，如买房不能贷款、孩子买房需多付首付、父母不能随意处置房屋、不能出售或抵押房屋、必须有利于未成年人的利益、必须提供监护人签名保证等。父母出售房产所得必须全部用于抚养未成年人。...查看全文

房产直接登记在未成年子女名下的风险：1、买房不能贷款；2、孩子独立买房时要多付首付；3、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦；4、父母不能随意出售，以未成年子女名义抵押房屋；...查看全文

律师解答： 1、登记后的房产父母处置将受到严格限制，如果要进行处置,首先应当征得全体监护人的一致同意,其次要经过严格的公证程序,证明该处置行为确实是为了被监护人的利益如求学、治病等重大事项所需,否则相关处置行为无效。2、孩子独立买...查看全文

将房产登记在子女名下存在多种风险，包括父母处置房产时受到限制、孩子买房时多付首付、孩子婚后购买家庭第二套房子需缴纳房产税、孩子发生事故时配偶有权继承婚前财产、加剧父母离婚时的纠纷、父母无法收回房屋以及离婚时法院不予分割。...查看全文