上海市办理居住证对房东的影响-法律问答|晖律网

（一）租客办理居住证对于房东没有影响。
（二）居住证续办需要提供派出所的证明，为防范风险，当房客退房时，可以到派出所或居委会注销相应信息。
（三）关于租房税问题，因为几乎没有人会去做租房登记备案，所以几乎没有人能提供备案证明，所以办理时，应该需要房东携带相应材料至派出所办理居住地证明。
一、二手车过户居住证怎么办理
办理居住证所需要的材料及办理流程如下：
1、身份证原件、复印件2份；
2、到指定照相馆办理居住证专用照片，并带回执1份；
3、居住在自购房的需房产证原件、复印件（产权人是配偶的需再复印结婚证），亲友房屋的需房产证原件、复印件和业主身份证复印件，租房的需先办理出租屋备案和提供租房合同和复印件；
4、18－49周岁的已婚妇女办理居住证的，要提供计生证和复印件（没有的到居住地所属居委会申报办理）；
5、办理一年以上（含一年）居住证的，需提供工作证明并到单位所属街（镇）劳动中心出具就业证明（就业登记）与复印件；
注意：办理居住证必须本人前往办理，办理居住证需年满16周岁。
二、深圳怎么办居住证明是正确的
现在办理居住证时，对居住信息的审核更严格了，以前是可以随便输入一遍房屋编码办理的，现在不行了，会审核不通过的。
实际上不是居委会登记，确切的说是需要租赁办登记。
住的是小区的话，就找物业、保安等这些人问一下，要办居住证，需要登记居住信息，要找谁。他们一般都知道租赁办/居委会在哪里的，或者有他们的电话，给他们打个电话联系一下，他们就会来住处登记的。
如果住的是民房，问一下房东、或者朋友最近的居委会或租赁办在哪里。
深圳居住证要在所在居住地的街道办、村委治保会、流动人员管理办公室办理。公民离开户籍所在地到深圳居住，若需要在当地办理居住证是需要到居住地所属的公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构申请办理的，具体办理地点在所在居住地的街道办、村委治保会、流动人员管理办公室均可办理。
三、退租后居住证需要退吗
承租人退租后，房东可以凭派出所出具的证明，到当地居委会、派出所办理注销手续，这样即可取消居住证。但其实居住证的办理对房东不会产生任何的影响，退租后不办理居住证取消手续也是可以的。
居住证的有效时间是一年，因此执证人每年都应进行年审，年审时需凭本人就业证明、居民身份证、租房合同及房屋产权证明材料等有效信息，到相关部门办理年审手续。
扩展资料：
1、居住证是可以延期的，但需在到期之前的三十天内，才可以办理，如果执证人在到期之前的三十天内未办理居住证续期手续，持证人将无法使用居住证，执证人需在六十天内办理居住证签注手续。
2、如果居住证已超过有效期，持证人需到当地派出所办理居住证续期手续，过程中不用再重新拍照，但如果持证人将居住证遗失了，需支付二十元的工本费。无论居住证过期多长时间，都能办理续期手续，但只有间隔时间未超过九十天的情况下才能连续，超过九十天则需重新计算。

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